Polecam piękne, komfortowe mieszkanie 3 pokojowe, z mediami miejskimi, w centrum Wrocławia, ale przy cichej, spokojnej ulicy, nieopodal Parku Tołpy i Pl. Grunwaldzkiego.

Oferta na wyłączność.

LOKALIZACJA:
- Wrocław- Śródmieście, obręb plac Grunwaldzki, u zbiegu ulicy Sępa Szarzyńskiego i Rozbrat,
- centrum, ale ulica bardzo cicha, o małym natężeniu ruchu,
- blisko park Tołpy (200 m), Wydział Architektury (200 m), ogród Botaniczny (650 m), Pl. Grunwaldzki -w okolicy którego znajdują się wydziały wrocławskich uczelni, m.in. PWr, UWr, UPr (1 km), Rynek (2 km),
- komunikacja w pobliżu (około 250 m) - tramwaje i autobusy z ul. Sienkiewicza/ Wyszyńskiego
- w pobliżu jest pełna infrastruktura, m.in. sklepy, uczelnie, komunikacja itp.,

BUDYNEK:
- budynek 7 piętrowy,
- wybudowany w 1993 roku (plomba), w technologii tradycyjnej,
- bardzo zadbany, z nowoczesną windą

MIESZKANIE:
- powierzchnia 72,9 m2, 2 piętro, winda,
- balkon,
- 3 pokoje o powierzchni 22 + 10 + 13 m2,
- aktualny rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie (pierwotnie do najmniejszej sypialni było wejście z przedpokoju),
- układ bardzo funkcjonalny, zaprojektowany na potrzeby własne,
- kuchnia duża, z miejscem na stół, w pełni wyposażona,
- okna od strony wschodniej,
- przedpokój doświetlony oknem,
- dodatkowo jest pomieszczenie gospodarcze (schowek) i piwnica 4,5 m2, czysta i zadbana

STAN MIESZKANIA:
- bardzo dobry, wysoki standard,
- w 2009 roku przeprowadzono kapitalny remont, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i wodno kanalizacyjnej,
- odmalowane w zeszłym roku, gotowe do zamieszkania,
- bardzo dobrze wyposażone, liczne szafy, dobrej klasy sprzęt AGD (Siemens i Beko),
- w mieszkaniu są nowe okna, drzwi fornirowane, parkiet dębowy, nowe grzejniki,
- kuchnia z meblami na wymiar, z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD,
- blat granitowy, płyta gazowa Siemens 90 cm z pięcioma palnikami, zmywarka, lodówka, okap,
- w przedpokoju szafa, w sypialni dwie,
- łazienka z kabiną prysznicową, w ponadczasowych płytkach (trawertyn) z armaturą firmy Roca,
- dodatkowo jest pomieszczenie gospodarcze, niezwykle przydatne do przechowywanie np. odkurzacza, mopa, środków czystości itp.,
- w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja, obejmująca całą przestrzeń mieszkania,
- cena obejmuje sprzedaż wraz z wyposażeniem i umeblowaniem

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 1042 zł plus wod i śmieci wg zużycia,
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- centralne, z sieci miejskiej

INFORMACJE DODATKOWE:
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura ,
- spł-wł prawo do lokalu z księga wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń,
- szybki termin wydania

-
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel.   ,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831. Korzystając z wiedzy i doświadczenia, pomogę Państwu w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości, tak aby cały proces był spokojny i bezpieczny.
Oferta na stronie to tylko część oferty jaką mogę Państwu zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.

/Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )