Z przyjemnością przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie, położone na ulicy Wincentego Stysia 61 we Wrocławiu. Jest to doskonała oferta dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dostosowaną do własnych potrzeb i gustu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości do modernizacji.

UKŁAD MIESZKANIA

Nieruchomość o powierzchni 47 m2 znajduje się na wyższym parterze w 4. piętrowym bloku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne, a w jego skład wchodzi:

- Oddzielna kuchnia
- Większy pokój z potencjałem aby stworzyć tutaj przestronny salon lub komfortową sypialnię
- Mniejszy pokój oferuje możliwość stworzenia przytulnej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu
- Łazienka
- Przedpokój z dwoma pawlaczami, idealnymi do przehcowywania odzieży zimowej i drobiazgów

INWESTYCJA

Mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Dwa niezależne pokoje i możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym sprawiają, że jest to idealne lokum na wynajem dla studentów, par lub rodzin. Przy odpowiednim remoncie, mieszkanie może generować atrakcyjne przychody z najmu.

DODATKOWE INFORMACJE

- Okna plastikowe z ekspozycją północną i południową zapewniają dobre doświetlenie przez cały dzień

- Piwnica wliczona w cenę mieszkania

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, łączącej bliskość miejskiej infrastruktury z otoczeniem pełnym zieleni. W okolicy znajdują się liczne skwery i tereny spacerowe, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Cicha i spokojna okolica gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego hałasu, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

W sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, restuaracje, kościół oraz wybieg dla psów. W pobliżu zlokalizowane są również placówki edukacyjne takie jak przedszkole, szkoła, technikum oraz Uniwersytet Ekonomiczny, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin i studentów. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Wrocławia zapewniają szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście.

- 110 m do Przedszkola nr 107

- 230 m do Szkoły Podstawowej nr 30

- 240 m do Technikum nr 15

- 290 m do najbliższgo sklepu

- 650 m do Sky Tower

- 1.5 km do Uniwersytetu Ekonomicznego

- 1.6 km do stacji kolejowej Wrocław Główny

- 2 km do Rynku

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To doskonała okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale!