Oferta ograniczona czasowo do dnia 20.10.2024r.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowo KLIMATYCZNE mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i przestronnym ogrodem!

Nasza rekomendacja: ze względu na lokalizację i metraż nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi wraz z możliwością wydzielenia przestrzeni biurowej / podnajmu dla firm!

Nieruchomość usytuowana na 1 piętrze dwukondygnacyjnej kamienicy z 1940 roku. Mieszkanie jest niezwykle przestronne, posiada ciekawy układ oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Przed budynkiem zawsze są dostępne miejsca postojowe. Okolica bardzo cicha z dala od zgiełku i hałasu ulicznego!

Na łączną powierzchnię 88,30 m2 składają się:
Pokój dzienny (20,50 m2)
Sypialnia 1 (18,50 m2)
Sypialnia 2 (17,50 m2)
Oddzielna kuchnia (10,00 m2)
Łazienka z WC z dużym oknem (5,00 m2)
Przedpokój (7,50 m2)
Gabinet/pracownia (9,30 m2)

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na zadrzewiony ogród o pow. około 170,00 m2 (maliny, morele i ozdobne krzewy). Posesja jest ogrodzona i niezwykle bezpieczna.

Do użytku właścicieli duża piwnica oraz cześć strychu z możliwością dalszej adaptacji dodatkowych 14,00 m2!

Lokalizacja:
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy 3 min pieszo (linie: 127, 259), przystanek tramwajowy 3 min pieszo (linie: 9, 15),
Tereny zielone: Park Południowy 5 min pieszo, Staw w parku 3 min pieszo,
Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 4 we Wrocławiu 3 min autem/około 10 min pieszo,
Sklepy spożywcze: LIDL 4 min autem, Biedronka około 5 min autem

Zapraszam na prezentację!
Małgorzata Kwiatkowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.