Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

nr Licencji PFRN 28425

tel.  

Z przyjemnością prezentuję bardzo duże duże ponad 122 m mieszkanie w rozkładzie usytuowane na 1 piętrze w świetnej lokalizacji, w samym sercu miasta. Obecnie 3 pokojowe (z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi).

Otoczenie nieruchomości:

Stare Miasto we Wrocławiu to miejsce, które zachwyca swoją atmosferą i historią. To idealny kierunek na spacer, romantyczną kolację czy zwiedzanie. Znane z bogatej historii, kolorowej architektury i tętniącego życiem rynku, przyciąga turystów z całego świata.

Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu najważniejszych punktów usługowych, kulturalnych oraz komunikacji miejskiej. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie życie w tętniącej życiem okolicy. W najbliższej okolicy:

Galeria Renoma, Kino Nowe Horyzonty, Opera Wrocławska, Okolica Czterech Świątyń, Park Staromiejski

Dworzec Główny - 850 m

Rynek - 1 km. i wiele innych ciekawych miejsc.

W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 122 m2 składa się z:

Pokój - 32,15 m2

Sypialnia - 31,55 m2

Sypialnia - 21,35 m2

Kuchnia - 14, 50 m2

Łazienka - 8,90 m2

WC- 2,70 m2

Garderoba - 3,40 m2

Przedpokój - 8 m2

2 piwnice

Najważniejsze informacje:

Położone na pożądanym 1 piętrze.

Mieszkanie w pełnym rozkładzie z garderobą.

Wysokie pomieszczenia (3,40 m), co zapewnia wrażenie przestronności.

Jedno mieszkanie na piętrze, dzięki temu zyskujesz większą intymność i komfort. Dwustronna ekspozycja z doskonałym doświetleniem w ciągu całego dnia.

Funkcjonalny układ, który daje ogromną możliwość adaptacji według własnych potrzeb.

Stan do remontu, dzięki czemu aranżujesz według upodobań, gustu i standardu!

Czynsz wynosi 774 zł z funduszem remontowym.

Ogrzewanie elektryczne (grzałki elektryczne w piecach kaflowych), możliwość instalacji pieca gazowego.

Podgrzewanie wody bojlerem elektrycznym.

Dodatkowe informacje: Podłogi w panelach, pod nimi oryginalne deski, okna od strony ulicy nowe drewniane od podwórza PCV i stare skrzynkowe.

W każdym pokoju jest piec kaflowy.

Atuty:

- 1 piętro

- tylko 4 mieszkania w kamienicy

- boczna ulica w centrum miasta

- duży zielony dziedziniec z dodatkowymi miejscami do parkowania

- bliskość Rynku

- wysokie pomieszczenia

- możliwość podziału i wydzielenia dodatkowych pokoi (w każdym są 2 okna)

- funkcjonalny układ - pokoje nie są przechodnie

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronności i funkcjonalności, świetnie sprawdzi się jako mieszkanie inwestycyjne lub miejsce pod działalność gospodarczą.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Umów się na prezentację mieszkania i zobacz jego potencjał na własne oczy.

Polecam i zapraszam.

Katarzyna Flendrich

tel.