Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w klimatycznej kamienicy ul. Kraszewskiego

Szanowni Państwo, oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,87 m, położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy.

Mieszkanie składa się z:

- Przestronnego salonu (22,73 m) z wyjściem na balkon, usytuowanego od strony południowej, zapewniającego doskonałe doświetlenie.

- Pokoju z antresolą (15,31 m), idealnego na sypialnię, z oknem wychodzącym na ciche podwórze.

- Oddzielnej kuchni (8,57 m), w pełni wyposażonej, z zabudową.

- Łazienki z WC (3,1 m), wyposażonej w wannę.

- Przedpokoju (10,16 m), z miejscem na szafę i zabudową.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m, idealna na przechowywanie. Mieszkanie zostało odświeżone z zachowaniem oryginalnego charakteru drewniana podłoga została poddana cyklinowaniu i lakierowaniu, co nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku. Okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, co poprawia izolację termiczną i akustyczną.

Najważniejsze informacje:

- Niskie koszty utrzymania czynsz administracyjny wynosi około 500 zł.

- Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z zamontowanym ogrzewaniem elektrycznym (taryfa dwustrefowa). Średni koszt energii elektrycznej to około 300 zł miesięcznie.

- Nowoczesna instalacja elektryczna (miedziana) w mieszkaniu została wymieniona na nową.

- Instalacje i skrzynie rozdzielcze na klatce schodowej są obecnie wymieniane na nowe, a po zakończeniu prac klatka będzie malowana.

- Przyjęto uchwałę o remoncie elewacji na wiosnę, co wpłynie na wzrost wartości mieszkania.

- Mieszkanie posiada księgę wieczystą pełna własność, bez obciążeń.

- Darmowy parking przed budynkiem oraz dostęp do podwórka.

- Wysokość pomieszczeń wynosi 3,4 m, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. na antresoli.

- Kamienica przeszła remont dachu, a w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości.

- Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, zaledwie 10 minut autem do Rynku. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Dodatkowo w okolicy znajdują się sklepy, apteki, centrum handlowe, szkoła podstawowa, siłownia oraz tereny zielone.

Dlaczego warto?

- Idealna lokalizacja blisko centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych

- Oryginalny charakter wnętrza zachowana drewniana podłoga

- Niskie koszty utrzymania i ogrzewania

- Nowe okna oraz instalacje elektryczne

- Planowany remont elewacji na wiosnę, który zwiększy wartość nieruchomości

- Dwustronny układ mieszkania, zapewniający świetne doświetlenie

- Bliskość licznych sklepów, usług, placów zabaw i terenów zielonych

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację!

KOMPAS NIERUCHOMOŚCI

Piotr Maćkowiak

Tel:  

Znajdź swój idealny dom z agencją, która zna kierunek KOMPAS

We speak English, Ukrainian, and Russian. Możliwość prezentacji o dowolnej porze oraz video prezentacji.

DORADZTWO KREDYTOWE

Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

WYKOŃCZENIE

Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu.

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY Potrzebujesz sprzedać nieruchomość, żeby sfinansować zakup? Pomożemy szybko spieniężyć

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości