Chciałbym zaprezentować Państwu przytulne mieszkanie na sprzedaż, znajdujące się w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Dokerskiej na granicy Kozanowa i Pilczyc.

Istnieje możliwość prezentacji mieszkania o dowolnej porze dnia, proszę o kontakt.

Mieszkanie o powierzchni ok. 42,6 m2 składa się z:

- salonu o powierzchni ok. 16,66 m2,

- sypialni - ok. 5,88 m2

- kuchni - 8,97 m2

- przedpokoju - ok. 9 m2

- łazienki z toaletą - ok. 3,58 m2

Do dyspozycji mają Państwo balkon o powierzchni ok. 4 m2.

Informacje o budynku

Lokal znajduje się na trzecim piętrze w 4-piętrowym budynku wielorodzinnym z 1995. W ostatnim czasie przeprowadzono remont elewacji i jego ocieplenie. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i dobrze oświetlona

Informacje o mieszkaniu, standard wykończenia

Mieszkanie wymaga odświeżenia. Panele podłogowe zostały wymienione kilka lat temu. Okna PCV są w dobrym stanie. W tym momencie mieszkanie nadaje się do wprowadzenia i nie wymaga jakichkolwiek poprawek technicznych.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Kozanów jest jednym z tych punktów ma mapie miasta, które są idealnym połączeniem doskonale skomunikowanego z resztą miasta osiedla i oazy spokoju, nieco oddalonej od zgiełku Wrocławia.

Podróż autem do ścisłego centrum zajmie Państwu zaledwie max. 20 minut (bardzo drożna ulica Legnicka, nawet w godzinach szczytu), natomiast do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia dojadą państwo w ok. 8 minut. Jeśli będą chcieli Państwo skorzystać z komunikacji miejskiej, to do ścisłego centrum dostaną się Państwo w ok 30 minut (przystanek tramwajowy - 2 minuty spacerem). Od stacji kolejowej Wrocław-Stadion będą dzielić Państwa 3 km

Pilczyce to także doskonałe miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu. Będą mieszkać Państwo w sąsiedztwie przepięknych terenów zielonych, m.in. Lasu Pilczyckiego, a także Parku Zachodniego. Oczywiście nie należy zapominać o bliskim sąsiedztwie Odry - 15-minutowy spacer i są Państwo na przystani wodnej Marina Kozanów.

Okolica obfituje w lokale usługowe, lokale gastronomiczne, dyskonty (kilka przystanków do galerii handlowej Magnolia Park) etc. Na parterze budynku funkcjonuje apteka, w budunku obok znajduje się piekarnia. W pobliżu znajduje się ponadto nowoczesny szpital.

Opłaty

Miesięczny czynsz to ok. 626 złotych / miesiąc.

Proszę o kontakt, zapraszam na bezpłatną prezentację!

Z pozdrowieniami!

Tel.:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości