Dodatkowe 3m2 loggia
Okolice UNIWERSYTETU, osobna kuchnia z oknem, świetnie skomunikowane z całym miastem. Mieszkanie przeszło gruntowny remont z wymianą instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych. Sprzęt AGD i meble w cenie.
Okna wychodzące na stronę południową powodują, że pomieszczenia są jasne.

Główne atuty:
Ogrzewanie miejskie
Osobna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap teleskopowy, kuchenka mikrofalowa)
Nowoczesna cichobieżna winda (wymieniona w 2023 r.)
W przedpokoju Szafa marki Indeco przesuwna z lustrem wykonana na wymiar
Okna skierowane na pożądaną stronę południową
W sypialni znajduje się duże łóżko (160x200cm)
Rozkładana komfortowa kanapa w salonie
Elewacja po termomodernizacji
Do dyspozycji mieszkańców wydzielony parking ze szlabanem

Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny - ok. 13,00 m2
Sypialnia - ok. 8,58 m2
Kuchnia - ok. 5,36 m2
Łazienka - ok. 2,83 m2
Przedpokój - ok. 3,23 m2

Zadbany blok spółdzielni mieszkaniowej Wrocław Południe, która robi duzo remontów min był remont dachu , w 2023 nowa winda widoczna na zdjęciach. Jest cicho bo nie ma na górze sąsiadów i nie słychać odgłosów z dołu. Z okien jest widok na Sobótkę i górę Ślęze , a nie na bloki naprzeciw
Otoczenie nieruchomości:
Szkoła i przedszkole 400 m. W poblizu Aqapark -12 minut pieszo i Uniwersytet - 19 minut. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki, obręb Gaj, oferuje pełną infrastrukturę: bliskość parków, restauracji, sklepów oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 112, 113, 133, 144, 145, 146, K) i tramwajowe (linie 8, 16, 18, 21, 22), co gwarantuje szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, z centrami handlowymi, sklepami spożywczymi oraz placówkami edukacyjnymi w zasięgu ręki, czyni to miejsce wygodnym do życia lub atrakcyjnym dla przyszłych najemców.
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Lokalizacja preferowana przez studentów Uniwersytetu Wrocławskiego i Ekonomicznego.

Zapraszam do kontaktu I prezentacji także w dni wolne i święta

ZWN Nieruchomości tel.   licencja nr 29879