Z przyjemnością przedstawiam Państwu w pełni rozkładowe mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Chocimskiej we Wrocławiu w dzielnicy Psie Pole na Wrocławskim Zakrzowie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,40 mkw znajduje się na 3 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, do którego przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,46 mkw.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja oraz dobra komunikacja z pozostałą częścią Wrocławia. Na osiedlu znajduje się pętla autobusowa Osiedle Sobieskiego, z której możemy się dostać do centrum w 20 min m.in. liniami autobusowymi D,111,130,241,251. Dojazd do AOW oraz WOW łącznika Łany - Długołęka to zaledwie 10 min. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Psie - Pole, skąd możemy dostać się bardzo szybko w różne części miasta.

Pełna infrastruktura osiedla to przede wszystkim Szkoła Podstawowa nr 44 im. Jana III Sobieskiego, liczne żłobki, przedszkola, nowo powstałe na terenach zielonych place zabaw oraz wybudowany w 2024r. nowy Aquapark Zakrzów. Dyskonty tj. Lidl, Biedronka, liczne sklepy ogólnobranżowe, myjnia samochodowa, salony samochodowe, Urząd Pocztowy, Apteki, Przychodnia, liczne osiedlowe sklepy oraz piekarnia HERT. 5 min od centrum handlowego KORONA oraz kompleksu sportowego (Centrum Piłkarskie Ślęza Wrocław i KGHM Ślęza Arena). W starszej części osiedla znajduje się boisko baseballowe z całym kompleksem sportowym i park rowerowy. Wszystko to dodatkowo urozmaica cicha i zielona okolica, co stanowi idealną podstawę do komfortowego spędzania czasu wolnego oraz życia codziennego. W niedalekiej odległości mamy las Zakrzowski oraz park Pawłowicki z zabytkowym Pałacem i zagrodą dla zwierząt należącą do Uniwersytetu Przyrodniczego, gdzie często odbywają się różne wydarzenia kulturalne np. Festiwal Sera i Wina.

Na terenie osiedla dostępny jest ogólnodostępny, bardzo duży parking (docelowo regulowany szlabanem)

Mieszkanie od samego początku jest bardzo zadbane przez obecnego właściciela. Jest w pełni wyposażone, co może również stanowić bardzo dobrą inwestycję jeśli chodzi o najem.
W mieszkaniu został przeprowadzony remont, podczas którego została wymieniona m.in. cała instalacja elektryczna, zostały odnowione ściany (gładzie, malowanie) oraz wyremontowana została duża loggia wraz z położeniem tynku mozaikowego.

W skład mieszkania wchodzą:

1. 2 pokoje
2. Przedpokój
3. Kuchnia
4. Łazienka
5. Toaleta

Opłaty:

Czynsz administracyjny miesięczny 508 zł + liczniki
Ogrzewania miejskie
Mieszkanie posiada Świadectwo Energetyczne

Status prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą

Cena 549.000 tyś. zł

Kontakt:

Jeśli masz dodatkowe pytania lub zainteresowała Cię ta oferta to serdecznie zapraszam.

Doradca ds. Nieruchomości Łukasz Zuchniewicz (licencja nr: 30302)
tel:  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.