Wyjątkowa oferta!
v świetna lokalizacja, centrum, przy parku Tołpy, blisko Pl. Grunwaldzkiego,
v pięknie wyremontowana kamienica,
v super cena! tylko 8.800 zł/1m2,
v mieszkanie w dobrym stanie, nowe instalacje, ogrzewanie gazowe,
v idealne dla rodziny, ale także jako inwestycja pod wynajem

LOKALIZACJA:
- Wrocław Śródmieście,
- ul. Reja, blisko ogródków działkowych,'
- 10 min pieszo do Pl. Grunwaldzkiego,
- w pobliżu pełna infrastruktura, ale także park Tołpy i tereny rekreacyjne nad Odrą

BUDYNEK:
- kamienica z początku XX wieku,
- cała elewacja (front i tył) budynku świeżo po remoncie,
- dach wyremontowany w 2024,
- klatka schodowa zadbana,
- 100% mieszkań własnościowych

MIESZKANIE:
- ma powierzchnię 79,25 m2, i znajduje się na wysokim parterze (brak możliwości zajrzenia w okna z poziomu chodnika),
- 3 pokoje o powierzchni około 20, 12 i 12 m2, w jednym pokoju jest duża, wygodna antresola,
- dodatkowo jest garderoba 4,5 m2,
- duża oddzielna kuchnia z oknem około 15 m2,
- łazienka z oknem około 4m2,
- dwa balkony,
- mieszkanie dwustronne (E-W), w pełni rozkładowe,
- idealne pod wynajem ale także dla rodziny,
- wysokość 3,15 m (w niektórych pomieszczeniach sufit obniżony do 3 m)

STAN MIESZKANIA:
- dobry, mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane około 10 lat temu,
- w zależności od potrzeb, można je jedynie odświeżyć lub wprowadzić wiele zmian, np. zrobić dużą, otwartą część dzienną,
- instalacja elektryczna jest po wymianie,
- okna PCV,
- na podłodze panele, ściany i sufity wyrównane

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 607 zł (przy 3 osobach) plus fundusz remontowy 790 zł,
- dodatkowo prąd i gaz wg zużycia

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- piec gazowy 2 funkcyjny ( z 2022 roku)

INFORMACJE DODATKOWE:
- do mieszkania przynależy piwnica z oknem około 10 m2,
- mieszkanie jest wynajęte, istnieje opcja wcześniejszego zakończenia lub kontynuowania najmu,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura

Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

-
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel.   ,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831, członek Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Korzystając z wiedzy i wieloletniego doświadczenia, pomogę Państwu skutecznie i bezpiecznie nabyć, sprzedać lub wynająć nieruchomość.
Oferta na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.

/Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )