Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania położonego na piętrze domu w zabudowie typu bliźniaczej, które łączy funkcjonalność z nowoczesnym stylem. Piękne, przestronne i klimatyczne mieszkanie z dużym tarasem (37 m²), znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Dla:
- Rodzin z dziećmi, które szukają spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
- Osób szukających wygody i przestronności.
- Inwestorów, ze względu na lokalizację oraz potencjał wynajmu.

Mieszkanie składa się z:
- wiatrołap: 1,59 m2,
- korytarz 1 ze schodami: 5,20 m2,
- korytarz 2: 12,03 m2,
- salon z kuchnią: 29,25 m2 (z podziałem: salon ~ 20 m2, aneks kuchenny ~ 9,25 m2),
- sypialnia: 11 m2,
- pokój dziecięcy: 11,24 m2,
- łazienka: 4,68 m2,
- taras: 36,72 m2,
- garaż jednostanowiskowy: 16,26 m2,
w sumie : 74,99 m2.
Dodatkowa powierzchnia:
- antresola (zagospodarowana) stanowi przestrzeń do wypoczynku i relaksu, idealnie nadaje się również na sypialnię.

Powierzchnia części wspólnej działki ~88 m2.
Mieszkanie oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania - strych, zaprojektowany z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu dostępnej powierzchni.
W pełni wykończona podłoga na strychu zapewnia stabilność i komfort użytkowania.

Atuty mieszkania:
- Klimatyzacja w salonie
- Garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem
- Taras, przestronny i przytulny (Meble ogrodowe odporne na warunki atmosferyczne)
- Meble nowoczesne i funkcjonalne
- Bliskość natury - z okien widać dużo zieleni
- Instalacja fotowoltaiczna to inwestycja, która pozwala na zmniejszenie rachunków za energię elektryczną, a w połączeniu z bezczynszowym mieszkaniem, gdzie nie trzeba płacić dodatkowych opłat administracyjnych, znacznie obniża koszty utrzymania.
- Antresola - dodatkowa przestrzeń sypialniana z oknem oraz meblami w zabudowie

Lokalizacja Jagodno:
Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, na ulicy wewnętrznej, z której korzystają jedynie bezpośredni sąsiedzi, a jednocześnie można się stąd szybko dostać do centrum miasta.

Ważne punkty w okolicy:
Sklepy np. Biedronka, Lidl, Żabka
Przystanek autobusowy 500 m
Szeroki wybór gastronomiczny
Park Brochowski
Aquapark Brochów
Zespół Szkolno-Przedszkolny
Żłobek
Biblioteka
Sala do wynajęcia na uroczystości rodzinne w hotelu
Myjnia oraz warsztaty samochodowe

To miejsce stanowi doskonałą oazę spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Wyposażenie:

- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: zmywarka Electrolux, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna Samsung, mikrofala Samsung, okap Feber, pralka w zabudowie Haier (nowa, 9 kg, aquastop),
- szafy zabudowane w korytarzu i w dwóch sypialniach,
- nowoczesne biurko w zabudowie,
- kominek w nowoczesnej zabudowie,
- meble tarasowe,
- klimatyzacja,
- meble łazienkowe - szafka z umywalką, wanna z prysznicem, szafka w zabudowie
- drewniane schody.

Opis techniczny:
ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy dwufunkcyjny
Instalacja fotowoltaiczna (na starych warunkach)
Ogrzewanie podłogowe w sypialni oraz pokoju dziecięcym
Media:
gaz, prąd, woda, kanalizacja - sieci miejskie
łącze telefoniczne
światłowód

Mieszkanie dostępne na już.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Remigiusz Preis
tel:  

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.