Szanowni Państwo!
Oferujemy na sprzedaż przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym o powierzchni 45,06 m², zlokalizowane na 3 piętrze nowoczesnego budynku w popularnej inwestycji Nowy Port IV, na Osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. Mieszkanie jest świeżo pomalowane i gotowe do wprowadzenia się, bez potrzeby wykonywania jakichkolwiek prac remontowych.

Lokalizacja: Osiedle Olimpia Port - Inwestycja Nowy Port IV, Swojczyce, Wrocław

Szczegóły oferty:
Powierzchnia mieszkania: 45,06 m²
Piętro: 3 w budynku z windą
Liczba pokoi: 2
Typ zabudowy: Nowoczesny budynek w ramach inwestycji Nowy Port IV
Balkon: Tak, o powierzchni 8,9 m²

Miejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu podziemnym, cena: 49 000 zł (obowiązkowy zakup)

Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym (29,26 m²) - przestronny i funkcjonalny, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną,
Sypialnia (10,41 m²) - komfortowa, z przestrzenią na dużą szafę i łóżko,
Łazienka (4,81 m²) - wyposażona w nowoczesne urządzenia sanitarne.

Wykończenie i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i użyciem materiałów wysokiej jakości. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (pralka, lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, okap). Wszystkie meble pozostają w mieszkaniu, z wyjątkiem telewizora i soundbara. Wnętrze mieszkania jest przytulne, nowoczesne i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Dodatkowe atuty:
Balkon o powierzchni 8,9 m² - przestronny, pięknie urządzony, z meblami, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Garaż - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w tym jedno na platformie) w cenie 49 000 zł. To wygodne rozwiązanie w gęsto zabudowanej okolicy.
Lokalizacja - Osiedle Olimpia Port to spokojne miejsce, blisko natury, ale także dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajduje się nowy park Smocze Uroczysko oraz liczne punkty usługowe (sklepy, apteka, żłobki, przedszkola).

Infrastruktura:
Planowana rozbudowa osiedla, w tym otwarcie nowej części galerii handlowej pod koniec 2025 roku.
Budowa torów tramwajowych z pętlą w odległości 300 metrów, zakończenie inwestycji planowane na 2027 rok.

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: 730 zł miesięcznie (w tym opłata za garaż),
Dodatkowe opłaty: Prąd, około 120 zł miesięcznie.

Dostępność:
Mieszkanie dostępne od zaraz - gotowe do wprowadzenia się. Idealne dla osób szukających komfortowego lokum w atrakcyjnej lokalizacji.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Marcin Hołda  
Wroclove Property Orginal