Jeśli szukasz mieszkania, które łączy klimat kamienicy z nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnością i świetną lokalizacją - właśnie je znalazłeś!

Przedstawiamy 2-pokojowe, wyjątkowo przytulne mieszkanie o powierzchni 40,60 m², usytuowane na 2 piętrze stylowej kamienicy przy ul. Mieleckiej we Wrocławiu.

Za budynkiem znajduje się piękna przestrzeń z wieloma drzewami, krzewami, ogródkami działkowymi - wszystko to sprawia, że mamy zaczarowany ogród na wyciągnięcie ręki.

Idealne dla singla lub pary.

MIESZKANIE
Wnętrze zachwyca połączeniem naturalnych barw, światła i funkcjonalności.
Urządzone przez właścicieli ze smakiem, klimatem, piękną grą świateł i dbałością o dużą funkcjonalność pomieszczeń po konsultacji z projektem wnętrz.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z częścią wypoczynkową i biurkiem do pracy zdalnej,
- sypialni z dużą szafą w zabudowie oraz łóżkiem,
- oddzielnej, jasnej kuchni z oknem z wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, w tym zmywarką,
- łazienki z prysznicem, pralką i szafkami,
- przestronnego przedpokoju z dużą szafą wnękową do przechowywanie.

Duże okna od wschodu i zachodu zapewniają świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień - poranna kawa przy wschodzącym słońcu, a wieczorem relaks przy naturalnym świetle zachodu.

Mieszkanie jest dwustronne zachowując optymalną temperaturę latem i ciepło zimą.

ATUTY MIESZKANIA
wysokie na 3m sufity zwiększają przestronność wnętrz
możliwość parkowania samochodu w dedykowanym miejscu, zaraz obok budynku
gotowe do wprowadzenia
w pełni umeblowane i wyposażone
jasna, oddzielna kuchnia
ekspozycja wschód - zachód
funkcjonalny układ
cicha, spokojna ulica wśród zieleni
szybki dojazd do centrum

BUDYNEK
Budynek jest w dobrym stanie technicznym - czysta klatka schodowa, zadbane części wspólne, spokojne sąsiedztwo. Budynek posiada grube mury, które latem zapewniają przyjemny chłód, a zimą ciepło i izolację akustyczną.

LOKALIZACJA
Ulica Mielecka to idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum, doskonałą komunikację oraz spokój i zieleń. Tramwaj w odległości 4 minut piechotą, CH Borek z licznymi sklepami i puntami usługowymi - 5 min piechotą.

- Sklepy: Żabka - 2 min, Biedronka - 5 min, Lidl - 8 min
- Szkoła podstawowa - 3 min
- Przedszkole - 4 min
- Przychodnia - 6 min
- Park Południowy - 10 min spacerem
- Centrum handlowe Borek - 5 min piechotą
- Uniwersytet Ekonomiczny - 15 min
- Przystanek tramwajowy - 4 min (linie 2, 6, 7, 17)
- Przystanek autobusowy - 3 min (linie 125, 136, 144)
- Dojazd do Rynku: 15-20 minut

WARUNKI NAJMU
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
- czynsz najmu 2400 zł/m-c
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
- kaucja zwrotna: 2500 zł

ŁĄCZNE MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA
- przy 1 osobie - 725 zł + prąd ~150 zł i gaz ~35 zł
- przy 2 osobach - 805 zł + prąd ~200 zł i gaz ~50 zł
- przy 3 osobach - 885 zł + prąd ~250 zł i gaz ~75 zł

Finalne koszty utrzymania są liczone według zużycia.

OPIEKUN OFERTY

Asystent Zarządu
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.