Przytulne 2 pokoje na zielonym Psim Polu - ul. Kiełczowska
(English version below)

Szukasz mieszkania, które będzie nie tylko wygodne i dobrze skomunikowane, ale pozwoli Ci odetchnąć od miejskiego zgiełku?

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,3 m², które łączy funkcjonalny układ, przyjemną atmosferę i spokojne otoczenie. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku otoczonym zielenią. Mieszkanie jest jasne, ciche i bardzo ustawne. Dodatkowym atutem są naziemne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz piwnica, która ułatwia przechowywanie.
Układ mieszkania:

Salon - przestronny i pełen naturalnego światła, z oknami wychodzącymi na zieleń drzew. To idealne miejsce na popołudniowy relaks czy spotkania z bliskimi.

Pokój - funkcjonalny i ustawny, świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub domowe biuro.

Oddzielna kuchnia z oknem - jasna, funkcjonalna, z potencjałem do własnej aranżacji.

łazienka z WC - kompaktowa i wygodna.

Przedpokój z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu, a jednocześnie dające szerokie możliwości aranżacyjne dla osób, które chcą urządzić je po swojemu. Ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części Psiego Pola: przystanek autobusowy (linie 131, 150, 241, 931, N) - tuż przy ulicy oraz szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W najbliższej okolicy mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę, która ułatwia codzienne życie. Tuż obok znajdują się popularne sklepy Lidl, Biedronka, Action czy Żabka, a także punkty usługowe i paczkomat, dzięki czemu wszystkie sprawy można załatwić w kilka minut od wyjścia z domu. Rodziny z dziećmi docenią obecność przedszkola, szkoły podstawowej oraz liceum, a także bliskość przychodni medycznej. Miłośnicy dobrego jedzenia znajdą tu szeroki wybór restauracji.
Okolica sprzyja też aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu są place zabaw, boisko do gry w piłkę oraz malownicze trasy spacerowe wzdłuż rzeki Widawy, idealne na jogging, przejażdżkę rowerową czy popołudniowy spacer z psem.

Atuty:

- mieszkanie bardzo jasne i ciepłe - dzięki południowej ekspozycji,
- ogrzewanie miejskie - komfort i niższe koszty,
- blok po termomodernizacji, z wymienionymi pionami,
- okna PCV, panele i kafle w dobrym stanie,
- dostępna instalacja gazowa,
- ogólnodostępny parking pod blokiem.

Zapraszam na prezentację - sprawdź, czy właśnie tu poczujesz się jak w domu.


Cozy 2-Bedroom Apartment in Green Psie Pole - ul. Kiełczowska

Are you looking for an apartment that is not only comfortable and well-connected, but also allows you to take a break from the city hustle?
I am pleased to present a 2-room apartment for sale with an area of 39.3 m², which combines a functional layout, a pleasant atmosphere, and a peaceful setting. The property is located on the high ground floor of a well-maintained, 4-story block surrounded by greenery. The apartment is bright, quiet, and very practical in layout. An additional advantage includes residents parking spaces and a cellar, which makes storage easier.

Apartment layout:
Living room - spacious and filled with natural light, with windows overlooking the greenery of the trees. An ideal place for afternoon relaxation or gatherings with loved ones.
Room - functional and versatile, perfect as a bedroom, children s room, or home office.
Separate kitchen with window - bright, functional, with potential for your own arrangement.
Bathroom with WC - compact and comfortable.
Hallway with storage space.

The apartment is ready to move into immediately, while at the same time offering wide possibilities for arrangement for those who want to design it in their own style. District heating.

Location
The apartment is located in a well-connected part of Psie Pole: a bus stop (lines 131, 150, 241, 931, N) is right by the street, and there is quick access to the Eastern Bypass of Wrocław.
In the immediate vicinity, residents have access to full infrastructure that makes everyday life easier. Right next door are popular shops such as Lidl, Biedronka, Action, and Żabka, as well as service points and a parcel locker - so all errands can be handled within minutes of leaving home. Families with children will appreciate the presence of a kindergarten, primary school, and high school, as well as the proximity of a medical clinic. Food lovers will find a wide selection of restaurants.
The area is also conducive to active leisure. Nearby there are playgrounds, a football pitch, and scenic walking trails along the Widawa River, ideal for jogging, cycling, or an afternoon walk with a dog.

Advantages:
very bright and warm apartment - thanks to southern exposure,
district heating - comfort and lower costs,
building after thermal modernization, with replaced installations,
PVC windows, panels and tiles in good condition,
gas installation available,
public parking in front of the building.

I invite you to a viewing - come and see if this is the place where you will feel at home.