W pobliżu:przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,8 m 2 położone na parterze z ogródkiem 33,9 m 2 we Wrocławiu, przy ul. Babiego Lata .
Na osiedlu jest bardzo cicho i spokojnie, a jednocześnie bardzo blisko do komunikacji miejskiej i ważnych punktów komunikacyjnych miasta.
Znakomita lokalizacja na osiedlu Krzyki, sąsiadującym z osiedlami Borek, Oporów i Grabiszyn. (...)
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,8 m 2 położone na parterze z ogródkiem 33,9 m 2 we Wrocławiu, przy ul. Babiego Lata .
Na osiedlu jest bardzo cicho i spokojnie, a jednocześnie bardzo blisko do komunikacji miejskiej i ważnych punktów komunikacyjnych miasta.
Znakomita lokalizacja na osiedlu Krzyki, sąsiadującym z osiedlami Borek, Oporów i Grabiszyn.
Zaledwie kilka minut od Bielan Wrocławskich i wyjazdu na Autostradę A4!
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane!
- do przystanku autobusowego Os. Przyjaźni mamy 2 min. pieszo
- do przystanku tramwajowego Braterska mamy 6 min. pieszo
Mieszkanie ma powierzchnię 41,8 m 2 + ogródek 33 ,9 m 2 i z najduje się na parterze w 4-piętrowym budynku.
Lista pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (i wydzieloną częścią sypialną) - 27,8 m 2
- korytarz - 6,6 m 2
- łazienka - 4,5 m 2
- szafa - ok. 2,9 m 2
+ ogródek - 33,9 m 2
Pomieszczenia zmierzone laserowo. Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi: 38,62 m 2 .
Ogródek znajduje się na podwyższeniu , więc mamy tu prywatność względem przechodniów.
W łazience mamy kafelki firmy Paradyż .
W korytarzu znajdują się 2 bardzo pojemne szafy .
Część sypialna została wydzielona poprzez dostawienie ścianki działowej (widoczną na rzucie i na zdjęciach), którą oczywiście - wg własnych preferencji - można usunąć, aby powiększyć optycznie całe pomieszczenie.
Budynek z 2016 roku .
Stan mieszkania - do wprowadzenia!
Wyposażenie mieszkania jest w cenie!
W okolicy mamy sklepy (Biedronka, Żabka, T&J), restauracje, pizzerie, placówki medyczne, salony kosmetyczne, paczkomaty, przedszkola, szkoły.
Do Parku Południowego mamy nieco ponad 1 km .
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą i jednym właścielem.
Brak hipoteki , czy innych obciążeń!
Ogrzewanie i woda - z sieci miejskiej .
Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!
Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Pomożemy we wszystkich formalnościach .
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
-
For Sale: Ground Floor Apartment with 33.9 m² Private Garden - Wrocław, Babiego Lata Street
The apartment is located on the ground floor and features a 33.9 m² garden .
Situated in a quiet and peaceful residential area, yet just a short walk to public transportation and major city routes.
Prime Location in Krzyki
Located in the Krzyki district, adjacent to Borek , Oporów , and Grabiszyn .
Only a few minutes from Bielany Wrocławskie and the A4 motorway exit!
Excellent Connectivity:
2 minutes on foot to the Os. Przyjaźni bus stop
6 minutes on foot to the Braterska tram stop
Apartment Details:
Total usable area : 41.8 m²
Garden : 33.9 m²
Located on the ground floor of a 4-story building
Year built : 2016
Room Layout:
Living room with kitchenette and a separated sleeping area - 27.8 m²
Hallway - 6.6 m²
Bathroom - 4.5 m²
Walk-in wardrobe - approx. 2.9 m²
Garden - 33.9 m²
The measurements were taken using a laser meter .
The official size listed in the land and mortgage register is 38.62 m² .
The garden is elevated relative to the surrounding area, providing increased privacy from passersby.
The bathroom features tiles from Paradyż .
There are two spacious built-in wardrobes in the hallway.
The sleeping area has been separated by a partition wall (visible in the floor plan and photos), which can easily be removed to open up the space, if desired.
Condition: Move-in Ready!
The apartment is sold fully furnished , with all equipment included in the price .
Nearby Amenities:
Shops ( Biedronka , Żabka , T&J ), restaurants, pizzerias, medical clinics, beauty salons, parcel lockers, kindergartens, and schools.
Just over 1 km to the beautiful South Park (Park Południowy) .
Legal Status:
Full ownership with a land and mortgage register
Single owner
No mortgage or other encumbrances
Utilities:
Heating and hot water supplied by the municipal network
Bonus Offer:
With the purchase, you ll receive a discount voucher for Leroy Merlin!
We Offer Full Support:
Assistance with mortgage financing
Help with all formalities related to the purchase
Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing .
This listing does not constitute a commercial offer as defined by Art. 66 1 of the Civil Code. The information provided is for informational purposes only and may be subject to change.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
