Mieszkanie czekające na Twoje pomysły! Słoneczne, ciepłe, przestronne! Możliwość wyodrębnienia osobnej sypialni lub przeniesienia kuchni.

Lokalizacja: ul. ulica Inżynierska 38, Wrocław (Osiedle Grabiszyn-Grabiszynek / dawniej Fabryczna), blisko pełna infrastruktura (sklepy, apteki, restauracje, przystanki MPK),ogólnodostępne miejsca parkingowe,
Powierzchnia: 41,5 m² + ok 3m² komórka lokatorska
Piętro: parter
Układ: Na chwilę obecną: jeden pokój (w perspektywie 2 pokoje, przez zmianę układu), osobna kuchnia, przestronny przedpokój, pokój dzienny z możliwością wydzielenia strefy nocnej
Atuty: trójstronna ekspozycja, słoneczne mieszkanie, balkon, komórka lokatorska, budynek ocieplony - co skutkuje niskimi rachunkami za ogrzewanie.

Opis mieszkania:
Na parterze budynku znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41 m², które stanowi ciekawą propozycję zarówno dla pierwszego zakupu, jak i inwestycji.

Rozkład:

przestronny przedpokój - daje możliwości zabudowy szafą, wydzielenia strefy garderobianej lub miejsca do pracy,
osobna kuchnia - co jest dużym atutem, znacznie zwiększa wygodę codziennego użytkowania,
pokój dzienny - ustawny, słoneczny, w którym przy wykorzystaniu lekkiej ścianki można wydzielić komfortową strefę sypialnianą, tworząc dwa niezależne pokoje.
balkon - miejsce na popołudniową kawę, relaks lub miniogród kwiatowy.

Mieszkanie jest do remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnego gustu i potrzeb - idealne dla osób szukających przestrzeni do zagospodarowania.

W miejscu przedpokoju możemy wygospodarować przestrzeń na kuchnię, a w jej miejscu przesunąć sypialnię lub stworzyć ją w obecnym pokoju dziennym, uzyskując salon z aneksem kuchennym.

Budynek jest ocieplony, co przekłada się na mniejsze wydatki na ogrzewanie, a co za tym idzie, mniejszy wpływ na budżet domowy.

Zdjęcia pokazują opróżnione mieszkanie - faktyczny stan jak na zdjęciu z salonu.

Idealne dla kogo?
Dla osoby lub pary, która chce urządzić swoje wymarzone pierwsze mieszkanie : osobna kuchnia, balkon, możliwość własnej aranżacji.
Dla inwestora - mieszkanie do remontu pozwala na podniesienie wartości, lokalizacja dobrze rokuje.
Dla kogoś, kto docenia jasne, słoneczne wnętrza oraz komfort mieszkania bez konieczności wchodzenia wysoko po schodach.

Podsumowanie
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją: przestronna kawalerka 41 m², parter, osobna kuchnia, duży przedpokój, balkon, trójstronność i słoneczne wnętrze, przygotowana pod remont i własną aranżację - w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Inżynierskiej 38 we Wrocławiu. Budynek ocieplony, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie. Idealne połączenie komfortu i możliwości wyposażenia od podstaw.

Uwaga! Pomagamy w uzyskaniu finansowania tej nieruchomości!
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!
Arkadiusz Olczyk
 
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.