#Wrocław, Leśnica - ul. Średzka 33 2 pokoje 40 m²

-> Szukasz klimatycznego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy?

-> Chcesz mieszkać w cichym miejscu, ale z szybkim dojazdem do centrum i lotniska?

-> A może szukasz świetnej inwestycji pod wynajem z doskonałą stopą zwrotu?

Zobacz, co dla Ciebie mamy:

Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie w sercu Leśnicy - ul. Średzka 33, w pięknie odrestaurowanej, zadbanej kamienicy. Lokal znajduje się na 2. piętrze, bez żadnych sąsiadów na tym poziomie - gwarancja ciszy i prywatności.

Mieszkanie jest od strony podwórka , co oznacza brak hałasu od ul. Średzkiej, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury dzielnicy.

Parametry:

39,36 m ² mieszkania + duża piwnica 6,26 m²

45,62 m² powierzchni całkowitej

2. piętro (brak sąsiadów na piętrze)

2 pokoje - salon + jadalnia (możliwość zmiany układu)

kuchnia z miejscem na prysznic - możliwość łatwego wydzielenia osobnej łazienki

osobne WC

ogrzewanie gazowe

czynsz ok. 320 zł

prąd ok. 100 zł, gaz ok. 500 zł na 2 miesiące

pięknie utrzymana klatka schodowa

możliwość korzystania ze strychu, tuż obok mieszkania

Atuty:

Kamienica po odrestaurowaniu - klimat starego Wrocławia + wygoda nowoczesnych instalacji

Absolutna cisza - okna od strony podwórka

Zielone otoczenie i możliwość korzystania z terenów wspólnych

Świetny dojazd do:

- Lotniska (przez obwodnicę Leśnicy)

- Autostrady A4

- Środy Śląskiej, Wróblowic i okolicznych zakładów pracy idealne pod wynajem

Brak sąsiadów na piętrze

dostęp do zielonego podwórka

Piękna, klimatyczna klatka schodowa

Funkcjonalny układ z możliwością przebudowy np. utworzenie pełnej, osobnej łazienki

Ciche, spokojne sąsiedztwo

Mieszkanie pochodzi od starszej osoby jest zadbane, ładne i nadaje się do zamieszkania od razu, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Dla osób chcących podnieść standard, układ daje możliwość ciekawych zmian - np. przeniesienia łazienki z okolic kuchni i wydzielenia pełnowymiarowej strefy kąpielowej.

Cena: mniej niż 11 tys . zł/m² - jak na Wrocław to rewelacja, nawet biorąc pod uwagę niższe ceny w Leśnicy

To także bardzo dobra inwestycja:

Przy tym koszcie zakupu i możliwości wynajmu za ok. 2 500 zł/miesiąc, mieszkanie daje solidny zwrot.

W okolicach Środy Śląskiej i Wróblowic funkcjonuje wiele zakładów pracy, co gwarantuje stały popyt najemców.

Zadzwoń po więcej szczegółów!

______________________

REKOMENDACJA eksperta MALADA Home:

To mieszkanie to świetny wybór dla singla, pary lub inwestora. Klimatyczna kamienica, cisza dzięki lokalizacji od podwórka oraz bliskość obwodnicy Leśnicy sprawiają, że to bardzo wygodne miejsce do życia i równie dobre do wynajmu.

Leśnica dynamicznie się rozwija, a odrestaurowane kamienice z dobrą ceną za metr to rzadkość.

_____________________

Nie czekaj umów się na prezentację.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.

Koszt usługi dla Ciebie: 0 zł!

Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną ofertę kredytową. Zaufaj profesjonalistom.

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 5100369 wysłana z systemu LocumNet Online