Na sprzedaż narożne, bardzo jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 57 m², położone przy ul. Krzyckiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju gościnnego, korytarza oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 30 000 zł).

Dzięki narożnemu położeniu oraz ekspozycji wschód-zachód, mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Duże okna oraz balkon sprawiają, że wnętrze jest słoneczne, przestronne i bardzo przyjemne w codziennym użytkowaniu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.

W najbliższym otoczeniu znajduje się park Kleciński i Krzycki oraz rzeka Ślęza (ok. 3 minuty spacerem), a także liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dzielnica Krzyki-Klecina to spokojna, bezpieczna i rodzinna część Wrocławia, ceniona za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz komfort codziennego życia. Na terenie osiedla dostępny jest dodatkowy parking naziemny oraz plac zabaw dla dzieci.

Atuty mieszkania:
- funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń,
- okna wychodzące na dwie strony świata: południowo - wschodnią i południowo - zachodnią,
- kuchnia z wyspą zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania oraz strefę jadalnianą,
- możliwość zrobienia garderoby w zabudowie,
- duży balkon - 7,5m2,
- ogrodzony i monitorowany budynek,
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (obligatoryjne przy zakupie mieszkania),
- dwie wózkownie / rowerownie w podziemnej hali garażowej,
- wypoczynkowe tereny zielone dostępne tylko dla mieszkańców osiedla,
- dodatkowy parking naziemny dostępny na terenie osiedla oraz plac zabaw,
- bliskość wielu lokali usługowych i terenów zielonych.

Budynek
Budynek został wybudowany w 2017 roku przez Archicom i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Opiekę nad nieruchomością oraz częściami wspólnymi sprawuje AMD Zarządca Nieruchomości, co przekłada się na regularną konserwację i wysoki standard otoczenia. Obiekt wyposażony jest w windę, a ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom poczucie kameralności i bezpieczeństwa.

Media
Ogrzewanie jest miejskie.
Zaliczki na zimną i ciepłą wodę z możliwością uzyskania zwrotów.
Prąd rozliczany według zużycia.
Dostępny Internet światłowodowy od dostawców: Orange, Plus, Play, Vectra.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części miasta, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia (20 minut tramwajem do rynku). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz parki. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na AOW i autostradę, a w kilka minut samochodem można dojechać do Bielan Wrocławskich z pełną infrastrukturą handlową (centrum handlowe, IKEA, Castorama).

Okolica
- Przystanek autobusowy Skarbowców - 130m, 1 minuta spacerem,
- Przystanek tramwajowy Klecina - 400m, 5 minut spacerem,
- Biedronka - 750m, 7 minut spacerem, 2 minuty autem,
- Żabka - 45 m, po drugiej stronie ulicy,
- Park Krzycki - 400m, 5 minut spacerem,
- Park Kleciński - 270m, 4 minuty spacerem,
- Apteka Mniszek - 95m, 2 minuty spacerem,
- Mediconcept - 400m, 5 minut spacerem,
- Słodki Chłopak cukiernia i kawiarnia - 290m, 3 minuty spacerem,
- Restauracja Stodoła - 170m, 2 minuty spacerem,
- Przedszkole nr 56 - 800m, 10 minut spacerem, 3 minuty autem,
- American School of Wrocław Żłobek, Przedszkole, Szkoła Podstawowa - 750m, 10 minut spacerem, 3 minuty autem.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem domu umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.