Na sprzedaż eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Wrocław - Krzyki, Borek / Południe, ul. Turniejowa 10B

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie, położone na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego apartamentowca z windą, zlokalizowanego przy jednej z najbardziej cenionych ulic południowego Wrocławia - ul. Turniejowej.

Budynek mieści zaledwie 7 mieszkań, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

Opis mieszkania

Wnętrza wyróżniają się imponującą wysokością 2,90 m, która nadaje przestrzeni lekkości i elegancji oraz zapewnia doskonałe doświetlenie.

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a kuchnia została wykonana na wymiar z drewnianego forniru, wyposażona w kamienny blat oraz sprzęt AGD klasy premium, w tym piekarnik marki SMEG.

Funkcjonalność wnętrza podkreślają szafy w zabudowie oraz garderoba zrobiona na wymiar.

Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

We wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe oraz moskitiery, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z widokiem na zieleń, idealny do wypoczynku.

Rzadko spotykanym rozwiązaniem jest łazienka z dwoma oknami, gwarantująca naturalne światło i doskonałą wentylację.

Komfort cieplny zapewnia nowoczesne ogrzewanie powietrzne.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń

przestronny salon z aneksem kuchennym
duża sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon
stylowa łazienka z dwoma oknami
funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie
balkon

Wyposażenie i udogodnienia

winda
rolety antywłamaniowe
moskitiery
zielone, zadbane części wspólne
niski czynsz
miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska

Lokalizacja i otoczenie

Ulica Turniejowa położona jest w południowej części Wrocławia, w obrębie dzielnicy Krzyki, w rejonie Borek / Południe - jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w mieście.

To obszar o ugruntowanej renomie, od lat postrzegany jako spokojny, zielony i prestiżowy.

Turniejowa przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnych ulic i willowych kwartałów Borka.

W okolicy dominują zabudowa willowa oraz niska, elegancka zabudowa wielorodzinna, liczne tereny zielone, starodrzew i kameralne uliczki, brak intensywnego ruchu tranzytowego.

To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, prywatność i wysoką jakość życia, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.

Komunikacja i dostępność
Jednym z kluczowych atutów ul. Turniejowej jest doskonałe połączenie komunikacyjne:
szybki dojazd do centrum Wrocławia (kilkanaście minut),
bliskość głównych arterii południowej części miasta: ul. Powstańców Śląskich, al. Hallera,
sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy oraz tras wylotowych z miasta.

Komunikacja miejska:
przystanek Radio i Telewizja (7 minut pieszo)
tramwaje: 7, 17

przystanki Krzyki (10 minut pieszo)
tramwaje: 2, 6, 7, 14, 17

przystanek autobusy "Hippicza" : 612, 249

Dzięki temu lokalizacja łączy komfort spokojnej dzielnicy z pełną funkcjonalnością miejską.

Dlaczego ul. Turniejowa jest uznawana za prestiżową?

Prestiż tej lokalizacji wynika z:
historycznie dobrej reputacji dzielnicy Borek
niskiej intensywności zabudowy i uporządkowanej struktury urbanistycznej
bliskości parków i terenów zielonych
sąsiedztwa nieruchomości o wysokim standardzie
ograniczonej podaży nowych inwestycji, co sprzyja utrzymaniu stabilnej wartości nieruchomości.

To adres, który nie podlega chwilowym modom rynkowym - jego wartość budowana jest na długoterminowej atrakcyjności i jakości przestrzeni.

Otoczenie i infrastruktura

Rynek - 1,9 km
Park Południowy - w pobliżu
Centrum Handlowe Krzyki
restauracje, apteki, lokale usługowe
pętla Krzyki

Cena
1 199 000 zł - mieszkanie
70 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
30 000 zł - komórka lokatorska

Mieszkanie idealne zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w prestiżowej lokalizacji (szacowany czynsz najmu to 4200 + opłaty).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Aleksandra Dołęgowska
Tel.:  
Mail:  

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online