Na sprzedaż eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z balkonem
Wrocław - Krzyki, Borek / Południe, ul. Turniejowa 10B
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie, położone na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego apartamentowca z windą, zlokalizowanego przy jednej z najbardziej cenionych ulic południowego Wrocławia - ul. Turniejowej.
Budynek mieści zaledwie 7 mieszkań, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. (...)
Na sprzedaż eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z balkonem
Wrocław - Krzyki, Borek / Południe, ul. Turniejowa 10B
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie, położone na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego apartamentowca z windą, zlokalizowanego przy jednej z najbardziej cenionych ulic południowego Wrocławia - ul. Turniejowej.
Budynek mieści zaledwie 7 mieszkań, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.
Opis mieszkania
Wnętrza wyróżniają się imponującą wysokością 2,90 m, która nadaje przestrzeni lekkości i elegancji oraz zapewnia doskonałe doświetlenie.
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a kuchnia została wykonana na wymiar z drewnianego forniru, wyposażona w kamienny blat oraz sprzęt AGD klasy premium, w tym piekarnik marki SMEG.
Funkcjonalność wnętrza podkreślają szafy w zabudowie oraz garderoba zrobiona na wymiar.
Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
We wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe oraz moskitiery, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z widokiem na zieleń, idealny do wypoczynku.
Rzadko spotykanym rozwiązaniem jest łazienka z dwoma oknami, gwarantująca naturalne światło i doskonałą wentylację.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń
przestronny salon z aneksem kuchennym
duża sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon
stylowa łazienka z dwoma oknami
funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie
balkon
Wyposażenie i udogodnienia
winda
rolety antywłamaniowe
moskitiery
zielone, zadbane części wspólne
niski czynsz
miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska
Lokalizacja i otoczenie
Ulica Turniejowa położona jest w południowej części Wrocławia, w obrębie dzielnicy Krzyki, w rejonie Borek / Południe - jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w mieście.
To obszar o ugruntowanej renomie, od lat postrzegany jako spokojny, zielony i prestiżowy.
Turniejowa przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnych ulic i willowych kwartałów Borka.
W okolicy dominują zabudowa willowa oraz niska, elegancka zabudowa wielorodzinna, liczne tereny zielone, starodrzew i kameralne uliczki, brak intensywnego ruchu tranzytowego.
To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, prywatność i wysoką jakość życia, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.
Komunikacja i dostępność
Jednym z kluczowych atutów ul. Turniejowej jest doskonałe połączenie komunikacyjne:
szybki dojazd do centrum Wrocławia (kilkanaście minut),
bliskość głównych arterii południowej części miasta: ul. Powstańców Śląskich, al. Hallera,
sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy oraz tras wylotowych z miasta.
Komunikacja miejska:
przystanek Radio i Telewizja (7 minut pieszo)
tramwaje: 7, 17
Dzięki temu lokalizacja łączy komfort spokojnej dzielnicy z pełną funkcjonalnością miejską.
Dlaczego ul. Turniejowa jest uznawana za prestiżową?
Prestiż tej lokalizacji wynika z:
historycznie dobrej reputacji dzielnicy Borek
niskiej intensywności zabudowy i uporządkowanej struktury urbanistycznej
bliskości parków i terenów zielonych
sąsiedztwa nieruchomości o wysokim standardzie
ograniczonej podaży nowych inwestycji, co sprzyja utrzymaniu stabilnej wartości nieruchomości.
To adres, który nie podlega chwilowym modom rynkowym - jego wartość budowana jest na długoterminowej atrakcyjności i jakości przestrzeni.
Otoczenie i infrastruktura
Rynek - 1,9 km
Park Południowy - w pobliżu
Centrum Handlowe Krzyki
restauracje, apteki, lokale usługowe
pętla Krzyki
Cena
1 199 000 zł - mieszkanie
70 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
30 000 zł - komórka lokatorska
Mieszkanie idealne zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w prestiżowej lokalizacji (szacowany czynsz najmu to 4200 + opłaty).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Aleksandra Dołęgowska
Tel.:
Mail:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online