Na sprzedaż funkcjonalne, narożne, doskonale doświetlone mieszkanie do generalnego remontu o powierzchni 45,4 m2 położone przy ul. Kolejowej w Przedmieściu Świdnickim/Stare Miasto we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.

Mieszkanie
Składa się z 2 pokoi z czego salon przedzielony jest dodatkową ścianą tworząc przestrzeń z możliwym przeznaczeniem na osobą sypialnię, pokój do pracy, pokój dziecka czy jadalnię, osobnej kuchni, łazienki i korytarza. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dodatkowego osobnego 3 pokoju z przestrzeni salonu. Duże okna oraz ekspozycja południowo-wschodnia sprawiają, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Atuty mieszkania:
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- narożne mieszkanie,
- jasne, słoneczne pomieszczenia,
- balkon francuski,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed blokiem,
- w obrębie spaceru znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe i tereny spacerowe,
- lokalizacja w samym centrum Wrocławia.

Budynek
Blok z wielkiej płyty pochodzi z 1967 r. Ma 8 pięter i jest wyposażony w windę. Jest na bieżąco konserwowany i modernizowany o czym świadczy odnowiona elewacja budynku, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, odświeżona klatka czy wymieniona winda.

Media
Ogrzewanie miejskie.
Zaliczki na zimną i ciepłą wodę z możliwością uzyskania zwrotów.
Prąd i gaz rozliczany według zużycia.
Internet światłowodowy od różnych dostawców.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest ok. 1,5 km od ścisłego centrum Wrocławia, co pozwala korzystać z pełnej oferty miasta bez konieczności długich dojazdów. Doskonała komunikacja miejska oraz bogata infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie sprawiają, że jest to jedna z naj-bardziej praktycznych lokalizacji.

- przystanek autobusowy Piłsudskiego - 450m, 6 minut spacerem,
- przystanek tramwajowy Kolejowa - 220m, 3 minuty spacerem,
- Rynek we Wrocławiu - 1,4km, 20 minut spacerem,
- Park Lesława Węgrzynowskiego - 450m, 6 minut spacerem,
- Delikatesy Centrum - 180m, 2 minuty spacerem,
- przestrzeń restauracyjna pod Nasypem - 550m, 8 minut spacerem,
- Żłobek Pirackie Skarby - 500m, 7 minut spacerem,
- Król Maciuś. Przedszkole niepubliczne - 400m, 6 minut spacerem,
- Przedszkole nr 87 - 750m, 10 minut spacerem,
- Szkoła Podstawowa nr 97 im. Jana Brzechwy - 500m, 7 minut spacerem,
- Technikum nr 15 im. Marii Skłodowskiej-Curie - 400m, 5 minut spacerem,
- Teatr Muzyczny Capitol Wrocław - 850m, 12 minut spacerem,

Dla kogo jest to mieszkanie?
To propozycja idealna dla pary szukającej pierwszego mieszkania w centrum, rodziny z dziećmi ale również dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.