Przytulne 3 pokoje w zielonej i cichej części Krzyków
(gotowe do wprowadzenia, ustawne pokoje, szafy w zabudowie, widok na zieleń)

Serdecznie zapraszamy na Dzień Otwarty
który odbędzie się dnia 18 kwietnia 2026 roku
w godzinach 12:00-14:00
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,6 m², położone w dzielnicy Wrocław - Krzyki-Partynice, w zielonej i spokojnej południowo-zachodniej części miasta.

To idealna propozycja dla rodziny lub pary - lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po mieszkaniu.

OPIS

Mieszkanie znajduje się na pierwszym (1) piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2003 roku, usytuowanego na zadbanym i spokojnym osiedlu mieszkaniowym.
Lokal jest dwustronny, bardzo dobrze doświetlony oraz ustawny, z przyjemnym widokiem na zieleń. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego (1) - przestronnego i doskonale doświetlonego dzięki dużym oknom, z wyjściem na obszerny balkon. Ustawna przestrzeń umożliwia swobodną aranżację części wypoczynkowej i jadalnianej. Idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i gośćmi.
- sypialni głównej (2) - komfortowego pokoju z miejscem na duże, podwójne łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie. Spokojna ekspozycja i widok na zieleń sprzyjają odpoczynkowi.
- pokoju/sypialni (3) - ustawnego pomieszczenia, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, młodzieżowego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Bez problemu zmieści łóżko, biurko oraz meble do przechowywania.
- kuchni z oknem (półotwartej) - funkcjonalnie zaprojektowanej, wyposażonej w meble na wymiar oraz sprzęt AGD. Naturalne światło i częściowe oddzielenie od salonu zapewniają komfort podczas gotowania.
- łazienki z WC - przestronnej, wyposażonej w wannę, umywalkę z lustrem, pralkę oraz praktyczne miejsca do przechowywania.
- przedpokoju - szerokiego i ustawnego, z możliwością zabudowy dużych szaf. Obecnie oferuje wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i obuwia.
- dużego balkonu (tarasowego) - stanowiącego dodatkową przestrzeń wypoczynkową z widokiem na zieleń, idealną na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Dodatkowym atutem jest dostęp do komórki lokatorskiej (piwnicy) - zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Dla mieszkańców do dyspozycji pozostaje także pralnia oraz rowerownia znajdująca się na poziomie -1 w budynku.

Blok przeszedł termomodernizację, co wpływa na estetykę elewacji oraz poprawę efektywności energetycznej. Klatka schodowa została odnowiona, a nowe drzwi wejściowe oraz domofon zapewniają mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa dzięki kontroli dostępu.

Dla mieszkańców i ich gości dostępne są bezpłatne naziemne miejsca parkingowe, co stanowi duże udogodnienie i eliminuje problem z parkowaniem.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po mieszkaniu.

LOKALIZACJA

Lokalizacja to doskonałe połączenie spokoju z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym kursującym w pobliżu (np. 126, 133, 143, 248, 251, A).
Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje kilkanaście minut, co czyni tę lokalizację bardzo komfortową dla osób pracujących w różnych częściach miasta.
W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, w tym zarówno mniejsze osiedlowe punkty handlowe (np. Warzywniak Jaś, Żabka, Blumiś), jak i większe markety (Lidl, Biedronka).

W okolicy funkcjonują także dyskonty oraz punkty usługowe, które pozwalają na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalszych dojazdów. Mieszkańcy mają do dyspozycji apteki, przychodnie lekarskie oraz gabinety specjalistyczne.

W pobliżu znajdują się również szkoły podstawowe (np. Szkoła Podstawowa nr 61 im. J. Korczaka) oraz przedszkola, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Nie brakuje także żłobków (np. Żłobek Mali Odkrywcy) oraz placówek edukacyjnych oferujących zajęcia dodatkowe.

W okolicy dostępne są punkty gastronomiczne, kawiarnie (FIT CAKE Krzyki - Skarbowców) oraz restauracje (Baza Smaku, Pizza Time Skarbowców), które umożliwiają spędzenie czasu poza domem. Znajdują się tu również salony fryzjerskie, kosmetyczne, siłownie oraz inne usługi poprawiające komfort codziennego życia.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter zabudowy z pełną infrastrukturą miejską. To miejsce, które zapewnia wygodę, funkcjonalność oraz dobrą komunikację z całym Wrocławiem.

ZALETY

- gotowe do wprowadzenia
- przemyślany, funkcjonalny układ
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza
- duży balkon
- dodatkowe miejsca do przechowywania
- spokojna, zielona lokalizacja z pełną infrastrukturą

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawdę warto!
LW Nieruchomości i Finanse

Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta na wyłączność

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.