Słoneczne mieszkanie 55,05 m² z ogródkiem 36,57 m² na Krzykach - 3 pokoje, wejście z dziedzińca, bezpieczne osiedle.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż lokal mieszkalny we Wrocławiu na Krzykach, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 19 - parter z prywatnym ogródkiem 36,57 m² (w tym taras 6,91 m²) i bardzo wygodnym rozwiązaniem: wejście do mieszkania bezpośrednio z dziedzińca.

Układ i metraże pomieszczeń:
- wiatrołap: 1,45 m²
- przedpokój: 5,40 m²
- kuchnia (osobna): 5,70 m²
- łazienka: 4,88 m²
- salon: 16,18 m²
- sypialnia 1: 12,11 m²
- sypialnia 2: 9,26 m²
- ogródek: 36,57 m² (taras: 6,91 m²)

Wyposażenie i standard:
- 3 osobne pokoje + osobna, umeblowana kuchnia
- kuchnia: płyta elektryczna, piekarnik, pochłaniacz, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka
- łazienka: prysznic + ogrzewanie podłogowe
- podłogi: panele, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne
- okna PCV
- bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe zewnętrzne (częściowo ręczne, częściowo elektryczne), drzwi antywłamaniowe, wideodomofon
- osiedle ogrodzone, wjazd przez szlaban - cisza i spokój
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50tys. zł

LOKALIZACJA
Ulica Jarosława Iwaszkiewicza (Wojszyce) to spokojna, południowa część Wrocławia, która świetnie działa dla rodzin: ciszej niż w centrum, ale z wygodnymi kierunkami dojazdu na co dzień.

- Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): inwestycja jest w realizacji/rozbudowie, a miasto informuje o kolejnych etapach i docelowym domknięciu trasy (w komunikatach przewija się horyzont 2028). Dla mieszkańców południa to ważny argument, bo ułatwia przemieszczanie się bez przebijania przez centrum.
- Bielany Wrocławskie / Auchan: szybki dojazd w kierunku dużych zakupów i galerii. Centrum Handlowe Auchan Bielany działa przy ul. Francuskiej.
- Partynice: wygodny dojazd do rejonu Partynic i terenów rekreacyjno-sportowych. Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice jest przy ul. Zwycięskiej.
- Przedszkola / szkoły / codzienna logistyka rodzinna: Wojszyce i okolice mają rozbudowującą się infrastrukturę edukacyjną (w tym duże zespoły szkolno-przedszkolne w rejonie).
- Usługi, restauracje, codzienne sprawy: to rejon typowo mieszkalny - w praktyce oznacza punkty usługowe i gastronomię w zasięgu krótkich dojazdów po południu miasta (idealne, jeśli chcesz żyć spokojniej, ale nie na odludziu ).

DLA KOGO
- Dla rodziny: parter, prywatny ogródek i taras to codzienna wygoda (dzieci, wózek, zabawa na zewnątrz), a 3 osobne pokoje dają elastyczność układu.
- Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: ogrodzone osiedle, szlaban, rolety antywłamaniowe, wideodomofon i wejście z dziedzińca.
- Dla inwestora: 3 niezależne pokoje + ogródek jako wyróżnik = dobry format pod najem długoterminowy (zwłaszcza dla pary/rodziny), a garaż podziemny podnosi atrakcyjność ogłoszenia.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 28656

New Place Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.