Elegancki apartament rodzinny | 4 pokoje + Loggia | Wrocław-Biskupin (ul. Canaletta)

Szukasz przestrzeni, w której każdy członek rodziny znajdzie swój prywatny kąt, a utrzymanie porządku będzie dziecinnie proste?

Do wynajęcia wyjątkowo funkcjonalny, komfortowy apartament położony w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Wrocławia na Biskupinie. Mieszkanie wyróżnia się rzadko spotykanym, doskonale przemyślanym układem z potężnym zapleczem do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Idealny układ: 4 w pełni niezależne, ustawne pokoje (salon + 3 sypialnie).

Perfekcyjna organizacja: Niezależna garderoba, funkcjonalna spiżarnia oraz liczne szafy wnękowe w zabudowie.
Komfort poranków: Łazienka z dwiema umywalkami + całkowicie osobne WC z umywalką.

Prestiżowa lokalizacja: Legendarny Biskupin cisza, niska zabudowa, starodrzew i świetna komunikacja.
Wygoda: Budynek wyposażony w nowoczesną windę.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń
Salon: Przestronny, jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na prywatną loggię.
3 Sypialnie: Komfortowe, niezależne pokoje idealne na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.
Kuchnia: Całkowicie osobna, widna, z dużą powierzchnią roboczą i pełnym sprzętem AGD (w tym zmywarka).
Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie tuż przy kuchni.
Garderoba: Osobne, dedykowane pomieszczenie na odzież i tekstylia.
Łazienka: Wyposażona w wygodną wannę oraz dwie umywalki (koniec z kolejkami rano!).
Osobne WC: Z własną umywalką, dla maksymalnej wygody domowników i gości.
Hol: Reprezentacyjny, z elegancką zabudową meblową na wymiar.

Standard i wyposażenie
Apartament jest w pełni umeblowany i wykończony w wysokim standardzie. Wszystkie meble oraz zabudowy zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, jednocześnie dając poczucie elegancji i ładu.
Biskupin najlepszy adres we Wrocławiu
Mieszkanie znajduje się przy ul. Canaletta. To rejon uwielbiany przez wrocławian za unikalny, spokojny klimat.
Natura i relaks: Kilka minut spacerem do Parku Szczytnickiego, Pergoli, Hali Stulecia oraz nadodrzańskich wałów (idealnych na rower i rolki).

Infrastruktura: W bliskim otoczeniu świetne szkoły, przedszkola, żłobki, lokalne sklepy, piekarnie i punkty usługowe.

Komunikacja: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z Placem Grunwaldzkim oraz ścisłym centrum miasta.
Komunikacja
Tramwaje (Główna oś komunikacyjna)
Zaledwie 4 6 minut spacerem od ul. Canaletta (wzdłuż ul. Olszewskiego) znajdują się przystanki tramwajowe, z których linie kursują wydzielonym, bezkorkowym torowiskiem bezpośrednio do centrum: [1]
Linia 1: Łączy Biskupin z placem Grunwaldzkim, Dworcem Nadodrze i Poświętnem.
Linia 2: Kursuje przez plac Grunwaldzki, Dworzec Główny w kierunku Krzyków.
Linia 4: Jedzie przez plac Grunwaldzki, plac Dominikański, obok Dworca Głównego na Oporów.
Linia 10: Zapewnia bezpośredni przejazd przez Galerię Dominikańską, Rynek i plac Jana Pawła II aż do Leśnicy. [1, 2, 3, 4]
Autobusy (Szybkie i elastyczne połączenia)
W bliskim sąsiedztwie ulicy ulokowane są przystanki autobusowe miejskich linii dziennych i nocnych (przy ul. Dembowskiego lub Olszewskiego):
Linia 143: Kursuje nową Aleją Wielkiej Wyspy, łącząc Biskupin bezpośrednio z rejonem skrzyżowania Armii Krajowej/Bardzkiej (Gaj/Tarnogaj) oraz Oporowem.
Linia 145: Zapewnia dogodny dojazd na plac Grunwaldzki, Dworzec Główny i w rejon osiedla Gaj.
Linia 146: Łączy Biskupin (ul. Olszewskiego) bezpośrednio z placem Grunwaldzkim (miasteczko akademickie) i dalej jedzie w kierunku Gaju.
Linia nocna 253: Gwarantuje bezpieczny, bezpośredni transport z Rynku i Dworca Głównego przez całą noc. [1, 2]

Koszty najmu
Czynsz najmu: 4300 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 1250 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie)
Prąd i gaz: ok. 350 zł (według zużycia)

Zapraszam na prezentację!
Mieszkania o tak funkcjonalnym układzie i w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zadzwoń i umów się na indywidualne spotkanie, aby osobiście poczuć komfort tej przestrzeni.

Kontakt: Monika 881**207**208

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.