WYJĄTKOWA 2-POKOJOWA APARTAMENTOWA NIERUCHOMOŚĆ | KĘPA MIESZCZAŃSKA | BLISKO RYNKU

925 000 zł | 50,75 m² | 2 pokoje | 1. piętro | Dmowskiego 13, Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 50,75 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia na Kępie Mieszczańskiej, przy ul. Dmowskiego 13.

To propozycja dla osób, które cenią bliskość centrum, wysoki komfort życia oraz doskonałą lokalizację inwestycyjną.

NAJWIĘKSZE ATUTY

* 50,75 m² | 2 pokoje
* narożne mieszkanie wyjątkowo dobrze doświetlone
* przestronny balkon z zachodnią ekspozycją
* klimatyzacja
* nowoczesny budynek z 2019 roku
* 1. piętro
* kuchnia w zabudowie z pełnym AGD
* łazienka z komfortowym prysznicem walk-in
* 2 pojemne szafy wykonane na wymiar
* ogrzewanie miejskie
* czynsz administracyjny ok. 630 zł/mies.
* pełna własność
* dostępne od zaraz

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu nowoczesne osiedle położone nad Odrą, a jednocześnie zaledwie około 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Rynek i Stare Miasto
* bulwary nad Odrą
* restauracje i kawiarnie
* sklepy i punkty usługowe
* przystanki tramwajowe i autobusowe
* ścieżki rowerowe
* tereny spacerowe i rekreacyjne

Dzięki bardzo dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej można szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i do pozostałych części Wrocławia.

DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA

Połączenie lokalizacji blisko Rynku, atrakcyjnego standardu, balkonu, klimatyzacji oraz komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie jest interesującą propozycją również dla inwestora.

Nieruchomość może być przeznaczona zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

To szczególnie atrakcyjna opcja dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego w lokalizacji, która cieszy się zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób odwiedzających Wrocław.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Prezentacje organizujemy o dowolnej porze dnia, również wieczorami oraz w weekendy.
Rozmawiamy w języku polskim, angielskim, francuskim oraz ukraińskim.

Cena: 925 000 zł

EXCEPTIONAL 2-ROOM APARTMENT | KĘPA MIESZCZAŃSKA | CLOSE TO WROCŁAW MARKET SQUARE

925,000 PLN | 50.75 m² | 2 rooms | 1st floor | Dmowskiego 13, Wrocław

We are pleased to present an exceptional bright and spacious 2-room apartment of 50.75 m², located on the first floor of a modern building completed in 2019, in one of Wrocław s most prestigious and sought-after locations Kępa Mieszczańska, Dmowskiego 13.

This is an excellent choice for those looking for a comfortable city residence as well as for investors seeking a property with strong rental potential in a prime central location.

KEY FEATURES

* 50.75 m² | 2 rooms
* Corner apartment with excellent natural light
* Spacious west-facing balcony
* Air conditioning
* Modern building from 2019
* 1st floor
* Fully fitted kitchen with appliances
* Spacious bathroom with walk-in shower
* 2 large custom-built wardrobes
* District heating
* Administrative fee: approx. 630 PLN/month
* Full ownership
* Available immediately

The apartment is sold with the equipment shown in the photographs. The price includes the fitted kitchen with appliances, bathroom fittings and two custom-built wardrobes.

PRIME LOCATION

Kępa Mieszczańska is one of Wrocław s most desirable residential areas, combining a peaceful riverside atmosphere with the convenience of living close to the city centre.

The Wrocław Market Square (Rynek) is approximately 15 minutes away on foot, making this an ideal location for both everyday living and investment.

Within easy reach you will find:

* Wrocław Old Town and Market Square
* Odra River boulevards
* Restaurants and cafés
* Shops and everyday amenities
* Tram and bus connections
* Cycling paths
* Green and recreational areas

Excellent public transport connections provide quick and convenient access to other parts of Wrocław.

ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY

The combination of a prime location close to the Market Square, excellent public transport, modern building, balcony and air conditioning makes this property particularly attractive from an investment perspective.

The apartment is suitable for both long-term and short-term rental, offering flexibility depending on the investor s strategy.

Its proximity to Wrocław s Old Town, restaurants, attractions, public transport and the Odra River makes the location particularly appealing to both long-term tenants and visitors staying in the city.

VIEWING

Private viewings are available at any convenient time during the day, including evenings and weekends.

We speak English, French, Polish and Ukrainian, and are happy to assist international clients throughout the purchasing process.

PRICE: 925,000 PLN

Contact us to arrange a private viewing or to receive further information.