Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 40,39 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Krzycka

Krzycka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

498 000 zł
40,39 m²
12 329,78 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Dzięc...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Krzycka

Krzycka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

498 000 zł

40,39 m²

12 329,78 zł/m²

Mieszkanie, ul. Krzycka

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

498 000 zł 40,39 m² 12 329,78 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1942

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1942

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 498 000 zł (12 329,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 40,39 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1942
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 5 m², ogródek 150 m²
Czynsz: 362 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EO Nieruchomości, zaktualizowane: 13.11.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krzycka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, w pełni rozkładowego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 40,39 m², położonego w prestiżowej części wrocławskich Krzyków przy ul. Krzyckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wawrzyniaka i Parku Południowego.
Nieruchomość jest świeżo odmalowana i odświeżona, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub bezproblemowe przekazanie jej najemcom. To idealna propozycja na start dla młodych osób lub jako pewna lokata kapitału.
Układ i standard mieszkania:
Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z 1942 roku z dachem dwuspadowym (brak windy).
Komfort termiczny przez cały rok: W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja, co zapewnia idealną temperaturę nawet w najbardziej upalne dni to ogromny atut na ostatniej kondygnacji.
Pełny rozkład: Wejście do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju.
2 niezależne pokoje: Ustawne, z lakierowanymi deskami na podłogach.
Osobna kuchnia z oknem: Na podłodze kafelki.
Łazienka z oknem: Wyposażona, wykończona w kafelkach.
Ogrzewanie i media: Własne ogrzewanie oraz ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Buderus. W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa.
Unikalne atuty nieruchomości:
Wyjątkowa prywatność: Jest to jedyne mieszkanie na 3. piętrze brak sąsiadów za ścianą i pełna cisza.
Duży strych: Przynależny do mieszkania, przylega bezpośrednio do lokalu (wejście z klatki schodowej), dając ogromną przestrzeń do przechowywania lub dodatkowy potencjał.
Piwnica: Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m².
Własny ogródek: Możliwość przejęcia od Gminy dzierżawy przydomowego ogródka o powierzchni aż 150 m², położonego z tyłu budynku w zamkniętej strefie przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców.
Budynek i koszty utrzymania:
Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
Opłaty administracyjne: 362 zł (opłaty do wspólnoty) + 150 zł (fundusz remontowy).
Dodatkowo: Prąd oraz gaz według zużycia.
Stan prawny:
Pełna własność wraz z własnością gruntu.
Księga wieczysta bez obciążeń idealna sytuacja dla klientów posiłkujących się kredytem hipotecznym.
Lokalizacja wszystko pod ręką:
Zieleń i sport: Kilka minut spacerem do Parku Południowego oraz licznych terenów rekreacyjnych.
Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka, lokalne warzywniaki), poczta oraz pełne zaplecze usługowe.
Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta dzięki bliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.
Cena: 498 000 zł (do sympatycznych rozmów).
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agent

Aleksandra Dzięcielska

662 003...

662 003 101

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Dzięcielska

662 003...

662 003 101

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Dzięcielska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Dzięcielska

662 003...

662 003 101

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości