*BON UPOMINKOWY 1000-3000 ZŁ DLA KLIENTÓW KREDYTOWYCH (szczegóły oferty oraz regulamin dostępne w Biurze Nieruchomości Sweet Home)

PIĘKNE MIESZKANIE, PO GENERALNYM REMONCIE, ZADBANA KAMIENICA, PEŁEN ROZKŁAD, BALKON

OPIS:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w pełni rozkładowego o łącznej powierzchni 92,54m2. Składa się z przestronnego przedpokoju, pokoju dziennego, dwóch dużych sypialni i jednej małej, oddzielnej kuchni z oknem i wyjściem na spory balkon od strony podwórka, łazienki z oknem, prysznicem i wc (rzut mieszkania na jednym ze zdjęć). Do użytku także duża piwnica 20m2. Nad mieszkaniem znajduje się równeż ogromny dwupoziomowy strych (można się pokusić o wykupienie i adaptację). Mieszkanie jest dwustronne (pn-wsch / pd-zach). Wysokość mieszkania: 2,8m.

WYKOŃCZENIE:

meszkanie po generalnym remoncie! Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, nadaje się od razu do wprowadzenia! Zsotały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa. Wymienione drzwi i okna. Na ścianach gładzie. Na podłogach panele i kafle. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Opłaty za mieszkanie wynoszą 350 zł (ze śmieciami, wodą, funduszem remontowym) plus gaz (zimą gdy są mrozy koszt ok 350 zł/msc, w okresie niegrzewczym jedynie 70 zł/msc wraz z podgrzaniem wody).

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w zadbanej kamienicy, z domofonem.Piętro 3. Budynek przeszedł w 2015 r. gruntowny remont dachu. Klatka schodowa jest wyremontowana, wraz ze schodami, nowymi oknami, drzwiami wejściowymi, nowa instalacja elektryczna. Bardzo przyjemni sąsiedzi w różnym wieku.

WAŻNE: podwórko zostało wyremontowane przez Gminę Wrocław w 2014 r. została położona kostka brukowa, postawiony plac zabaw dla dzieci, ławki, dla starszych zbudowana siłownia plenerowa.

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja! Na wysokości ul. Wyszyńskiego / Damrota. Minuta nad Odrę, z pięknie odrestaurowanymi wałami i promenadą, blisko park Tołpy, świetne miejsca na spacery, do biegania, trasy rowerowe i widoki.

Idealne połączenia zarówno tramwajowe jak i autobusowe. Bardzo blisko uczelni wyższych na pl. Grunwaldzkim. Do Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego jedynie 2km. W okolicy wszelkie punkty usługowe, sklepy Biedronka, Simpy, E. Leclerc oraz mniejsze pobliskie sklepiki.

Mieszkanie świetne zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję - wynajem.

KONTAKT:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się szczegółowo z ofertą podczas darmowej prezentacji!

Kontakt: Katarzyna Piotrowska-Kruk, tel.

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Katarzyna Piotorwska-Kruk tel.

Sweet Home - to Twój wymarzony dom. Jesteśmy po to, aby pomóc Ci go odnaleźć. Powstaliśmy w trosce o Twój spokój i bezpieczeństwo Twojej transakcji. Jeśli poszukujesz nieruchomości - znając Twoje potrzeby postaramy się znaleźć odpowiednie dla Ciebie lokum mając dostęp do wszystkich nieruchomości obecnych na rynku (możemy zaprezentować także oferty z innych biur nieruchomości). Zajmiemy się również weryfikacją stanu prawnego nieruchomości. Na Twoje życzenie weźmiemy udział w mediacjach, negocjacjach warunków umowy a także w organizacji transakcji (doradztwo w załatwieniu niezbędnych dokumentów, uczestnictwo i doradztwo przy podpisaniu umowy przedwstępnej oraz końcowej). Będziemy z Tobą aż do momentu wydania nieruchomości i przekazania kluczy a nawet dłużej, służąc swoją radą i pomocą. Przede wszystkim stawiamy na kontakt i zrozumienie potrzeb klienta. Być może naszymi radami i doświadczeniem, naprowadzimy Cię na odpowiednią drogę. Dodatkowo zdając sobie sprawę jakim wyzwaniem jest kupno, sprzedaż, wynajem nieruchomości, legitymujemy się państwową licencją zawodową oraz licencją PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 20145 a także mamy wykupione ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Współpracujemy ze sztabem sprawdzonych i zaprzyjaźnionych specjalistów, wspomagających nas w sukcesie Twojej transakcji, w tym m.in. z: notariuszami, doradcami kredytowymi, firmami remontowymi, architektami, geodetami. Kupno, sprzedaż, wynajem nieruchomości to nowy i niejednokrotnie trudny etap w życiu. Dlatego postaramy się maksymalnie Cię odciążyć z dodatkowych zmartwień i sprawić, by wspomnienia o tym czasie należały wyłącznie do tych przyjemnych. -Biuro Nieruchomości Sweet Home Katarzyna Piotrowska-Kruk