Dla Inwestorów i Koneserów przestronnych miejsc z duszą, sympatyków klimatu kulturalnego Nadodrza oraz zieleni za oknem aż 220m2 powierzchni poddasza przy pl. Staszica do adaptacji wraz z projektem, pozwoleniem na realizację oraz zgodą konserwatora.

Projekt przewiduje wykonanie dwóch apartamentów o powierzchni odpowiednio:
122m2 i 98m2 (rzut w załączeniu)

Nietuzinkowa wysokość aż do 5m stwarza szerokie możliwości aranżacji wnętrza z zachowaniem reprezentacyjnej wysokości lub wykonaniem funkcjonalnej antresoli o regularnej wysokości.
Każdy z oferowanych apartamentów oferowany jest także oddzielnie w cenach odpowiednio 435 600 zł dla 122m2 oraz 395 000 zł dla 98,2.

Oferta dotyczy sprzedaży poddasza do adaptacji wraz z projektem, pozwoleniem na budowę oraz odpowiednimi zgodami konserwatora na wykonanie projektu, w tym oznaczonych okien. Załączone zdjęcia przedstawiają faktyczny stan wnętrz.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze pięknej, ponad 100 letniej kamienicy, gruntownie odrestaurowanej w latach 2010-2013. W ramach prac remontowych wykonane zostały:
Termomodernizacja i remont elewacji (od pl. Staszica oraz od podwórza)
Remont dachu
Wymiana instalacji, w tym podłączenie kamienicy do ogrzewania z sieci miejskiej
Odświeżenie klatki schodowej

Kamienica mieści się w doskonałej lokalizacji, przy pl. Staszica 24. Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Staszica o powierzchni 5,5 ha, gruntownie odrestaurowany w 2012r. Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na zieleń. Odległość od Rynku to zaledwie 1,9 km (24 minuty spacerem), jedyne 550 m dzieli lokalizację od Dworca Nadodrze. Odległości od Uniwersytetu Wrocławskiego i pl. Bema to odpowiednio 1,3 i 1,4 km, zaś 200m od najbliższego przystanku tramwajowego. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna szeroka oferta handlowa, usługowa i gastronomiczna.

Nieruchomość sprzedawana bez obciążeń, pełna własność.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy na prezentację.