Balkon od ulicy! Klatka schodowa po remoncie z zachowaniem oryginalnych elementów schodów i sztukaterii!

Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,93 m2, usytuowane na trzecim piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1924 roku, zlokalizowanej w okolicach skrzyżowania ulic Jedności Narodowej i Żeromskiego we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 489 000,00 zł.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:- obszerny salon o powierzchni 27,1 m2 z wyjściem na balkon,- sypialnia o powierzchni 13,57 m2,- kuchnia bez okna o powierzchni 3,79 m2; w wyposażeniu szafki kuchenne, kuchenka gazowa,- łazienka o powierzchni 4,37 m2; w wyposażeniu prysznic i bidet,- przedpokój (z dwiema szafami w zabudowie) o powierzchni 6,10 m2Do mieszkania przynależy ponadto piwnica o powierzchni ok. 8 m2.

Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego użytku mieszkańców).Ogrzewanie w mieszkaniu gazowe poprzez piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann umieszczony w łazience. Okna plastikowe z ekspozycją zachodnią. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 390 zł. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna (poza salonem), piony wodno-kanalizacyjne, zamontowano sieć komputerowo-telewizyną. Przedpokój, łazienka i kuchnia przechodziły generalne remonty w 2008, a mniejszy pokój w 2013 roku. Wykafelkowano i odnowiono balkon (w 2015 r.).

Wysokie sufity w mieszkaniu (3,05 m) pozwolą na wybudowanie antresoli. Istnieje możliwość otworzenia istniejącej kuchni na salon i stworzenie otwartej przestrzeni w postaci salonu z aneksem kuchennym.Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu ścian. Kamienica po częściowym remoncie przeprowadzonym w 2019 r. (kompleksowo klatka schodowa, elewacja od strony podwórza, piony, dach). Podwórze po rewitalizacji, z częścią rekreacyjną w postaci siłowni i placu zabaw dla dzieci oraz z dużym parkingiem tylko dla mieszkańców. Remont elewacji frontowej budynku planowany na 2022 r. (uchwała podjęta w 2019 r., remont przesunięty z powodu pandemii). Klatka schodowa z zachowanymi oryginalnymi elementami schodów i zdobień.

W planach wspólnoty jest przyłączenie budynku do sieci miejskiej.

Okolica dobrze skomunikowana z centrum. Do najbliższego przystanku tramwajowego (nr 6,11 i 23) - 5 min, autobusowego ( A, N, 128) - 7 min. Najbliższy market Auchan - 3 min, Aldi, Rosman, Pepco (10 min). W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, piekarnia. Dojazd do rynku tramwajem ok 15-17 min, do dworca PKP ok. 20-25 min.

Bardzo polecam zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt:

tel.Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 21 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.