POKRÓTCE:

Wrocław, ul. Bajana/ Gądów Mały / mieszkanie 49 mkw/ 2 pokoje/ duży balkon / słoneczne wnętrze

ATUTY:

Bardzo rozbudowana lokalna infrastruktura:
- żłobek / przedszkole / szkoła,
- apteka, sklepy spożywcze
- fryzjer, poczta
- stacja benzynowa, Hala Targowa Tęcza
Mieszkanie jest naturalnie doświetlone, z okien widok na otaczającą zieleń i osiedle - duża odległość pozostałych budynków.
Zamknięta kuchnia po remoncie z miejscem do spożywania posiłków, częściowo umeblowany salon i mniejszy pokój z szafą w zabudowie, który może pełnić rolę pokoju dziecięcego lub sypialni.
Łazienka i toaleta czyste i zadbane, jednak wymagające odświeżenia, bądź drobnego remontu - kwestia indywidualna.
Miejsce postojowe pod blokiem.
Piwnica.

DLA MNIE ?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary, studenta, bądź jako inwestycja do dalszego wynajmu.
Dla osób, które nie potrzebują wrzawy centrum miasta, a które cenią sobie rozbudowaną lokalną infrastrukturę, a także cichą i spokojną okolicę.

MIESZKANIE:

Mieszkanie położone na 8 piętrze. Składa się z dużego, jasnego pokoju dziennego, osobnej kuchni po remoncie, z wydzielonym miejscem do spożywania posiłków z dużym oknem - nowa zabudowa kuchenna na wymiar zamontowana wraz z piekarnikiem, zmywarką (kuchenka gazowa, brak lodówki i pralki), łazienki i toalety, a także mniejszego pokoju. Zarówno salon jak i mniejszy pokój wyposażone są w szafy w zabudowie, dodatkowo duża i pojemna szafa znajduje się w przedpokoju. Na podłogach oryginalne parkiety. Nowe drzwi wewnętrzne.

Wymiary pomieszczeń:

- salon (ok.16m2)
- sypialnia (ok.13m2)
- kuchnia (ok.9m2)
- łazienka (ok.3m2)
- toaleta (ok.1m2)
- hol (ok.7m2)

Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest bardzo jasne, ciche, jednostronne - strona wschodnia. W oknach rolety wewnętrzne. Z salonu wyjście na duży, zadaszony balkon.

LOKALIZACJA:

Blok położony jest przy ulicy Bajana na wrocławskim Gądowie Małym. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, bank, kwiaciarnia, fitness, przedszkole, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, a także inne elementy lokalnej infrastruktury. W sąsiedztwie tereny sprzyjające uprawianiu sportu i rekreacji. Park Zachodni, ścieżki dla rolkarzy, rowerzystów, biegaczy. Zadbane osiedle. Symboliczne miejsca: Hala Tęcza, Centrum Handlowe Astra, Lidl, Biedronka, Redecco, Hala Orbita, Stadion Miejski. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi stronami Wrocławia. Bliska odległość do wylotu na obwodnicę S8. W pobliżu stacja Kuźniki.

Opłaty:
czynsz około 500 zł/ mc ( ogrzewanie, woda, gaz, części wspólne)
prąd według zużycia

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Specjalista ds. najmu i sprzedaży nieruchomości w Property Team