Mieszkanie na sprzedaż na Złotym Osiedlu

Mieszkanie w bloku 4-kondygnacyjnym, na 3 piętrze, częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, położone w cichej i spokojnej okolicy (Złotniki). Składa się z pokoju dziennego z wydzieloną sypialnią/garderobą i balkonem, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki i komórki lokatorskiej. Na osiedlu znajduje się parking dla samochodów.

Mieszkanie o oficjalnej powierzchni użytkowej 31 m2 plus 1 m2 komórki lokatorskiej, daje łączną powierzchnię użytkową wraz z pomieszczeniami przynależnymi 32 m2.
Faktyczna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi jest jednak większa i wynosi 36 m2. Powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi 33 m2, ze względu na skosy w kuchni, plus 3 m2 faktycznej powierzchni komórki lokatorskiej.
Pokój dzienny ma powierzchnię 17,8 m2, w tym wydzieloną sypialnię/garderobę oraz posiada wyjście na balkon. Podłoga wyłożona jest panelami. W pokoju znajdują się gniazda: internetowe, telewizyjne i radiowe.
Kuchnia ma powierzchnię 6,9 m2 (ze względu na skosy po podłodze 8,75 m2). W kuchni są meble na wymiar i sprzęt AGD (kuchenka z płytą ceramiczną, piekarnik, lodówka). Kuchnia wyłożona jest kafelkami.
Łazienka ma powierzchnię 3,4 m2. Łazienka wykończona jest kafelkami, z umywalką, WC, wanną, pralką i meblami.
Przedpokój ma powierzchnię 3,1 m2. W przedpokoju znajduje się szafka na buty i pawlacz, a podłoga wyłożona jest panelami.
W piwnicy znajduje się regał oraz istnieje możliwość przechowywania rowerów, hulajnóg, wózków, itd.

Osiedle znajduje się blisko przystanków tramwajowych (3, 10, 20) i autobusowych (dzienny 148, nocny 253). Można liczyć na ciszę (budynek w środku osiedla) oraz sporo zieleni w pobliżu budynku. W okolicy znajduję się Park Złotnicki i Park Leśnicki. Na osiedlu są sklepy spożywcze, restauracje, apteka, fryzjer, kosmetyczka, siłowania, dentysta. Niedaleko jest do żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, szpitala i kościoła.

Miesięczny czynsz administracyjny (woda, ogrzewanie, odpady i inne) wynosi około 500 zł, a miesięczny koszt prądu wynosi około 100 zł, razem około 600 zł miesięcznie.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie bez hipoteki oraz bez innych praw, roszczeń i ograniczeń.

Cena mieszkania wynosi 399.000,00 zł.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania już teraz. Kontakt tel.   . Mariusz.

Z dniem 31 sierpnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych), która zniosła obowiązek zapłaty 2 proc. podatku PCC w przypadku osób, które dokonają zakupu wyłącznie pierwszego w życiu mieszkania lub domu na rynku wtórnym.

Możliwość zakupu mieszkania z dopłatą w ramach programu Bezpieczny kredyt 2%, dofinansowującego zakup pierwszego mieszkania.

Kto może dostać bezpieczny kredyt 2%? Kredyt może uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich.

Wysokość kredytu. Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania.

Dopłata. Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.