Prezentowana nieruchomość o pow. 77 m2, usytuowana jest na parterze w 2-piętrowym budynku, jest to mieszkanie bez barier (płaski wjazd, bez schodków), w pełni rozkładowe,

dwustronne, składające się z salonu, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej kuchni oraz dodatkowo tarasu (15m2).

Idealne dla rodzin z dziećmi, par planujących założenie rodziny lub jako inwestycja pod wynajem (3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia).

Powierzchnia pomieszczeń:

kuchnia - 9,3m2

salon - 18,2m2

sypialnia duża - 21m2

sypialnia mniejsza - 14,7m2

przedpokój - 9,7m2

łazienka - 4,6m2

taras - 15m2

OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się na rodzinnym, spokojnym osiedlu o niskiej zabudowie z 2012 roku, składającym się z 6 budynków wraz z garażami podziemnymi.

Na osiedlu jest wiele miejsc parkingowych naziemnych, do użytku wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Dla dzieci plac zabaw oraz tereny zielone dookoła.

Dodatkowo w bliskiej odległości park, staw królewiecki, pump track, place zabaw, ścieżki rowerowe, las -

każdy znajdzie coś dla siebie.

Usługi sklepy (Lidl, Biedronka, Dino, Bricomarche), osiedlowe sklepiki, piekarnie, Pasaż Królewiecki, centrum handlowe N-Park, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne, stadion miejski.

W niedalekiej odległości tereny zielone przy Odrze, kąpielisko Glinianki.

Pieszo można również szybko dojść do nowoczesnej szkoły na ul.Suwalskiej, w pobliżu wiele punktów przedszkolnych i żłobków.

Dodatkowo, łatwy wyjazd z osiedla i dojazd do AOW. Przy osiedlu zlokalizowane są przystanki autobusowe, a przystanki tramwajowe, stacja kolejowa i park&ride w pobliżu stadionu.

MIESZKANIE:

Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania, które urządziliśmy dla naszej rodziny.

Wszystkie pomieszczenia były wykonane oraz wyposażone w materiały i sprzęt dobrej jakości.

Meble kuchenne wykonane na wymiar. Lodówka, zmywarka, indukcja oraz piekarnik w zabudowie. Sprzęty AGD firmy BOSCH oraz ELECTROLUX.

W dużej sypialni kącik garderobiany, który oferuje dużą powierzchnię do przechowywania , zarówno

ubrań jak i sprzętu gospodarstwa domowego.

Salon odnowiony w styczniu 2022 roku.
Z salonu wyjście na duży, zagospodarowany taras, wyłożony deską kompozytową.

Łazienka gruntownie wyremontowana we wrześniu 2022 roku, z zabudową na wymiar.

Mniejsza sypialnia służy jako pokój dziecięcy z dużym biurkiem, kilkoma szafami, łóżkiem piętrowym oraz regałami.

Nieruchomość wyposażona w internet światłowodowy i telewizję.

Mieszkanie jest jasne, pokoje ustawne i przestronne.

Cały budynek jest ciepły, mieszkanie nawet w zimie nie wymaga dużych nakładów ocieplenia.

Nieruchomość nie graniczy bezpośrednio z żadnym sąsiadem - z jednej strony klatka schodowa, z drugiej

podwójna ściana z dylatacją, co zapewnia ciszę i prywatność.

Posiadamy również na sprzedaż duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, które

mieści 2 auta i regał gospodarczy.

Możliwość dokupienia w cenie mieszkania.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! (tel.   poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty   OMS
Expresowy Sprzedawca: Jagoda Wolfram-Jaroszyńska

e-mail:  

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław

Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00

oraz w soboty od 9:00 do 17:00

Duży, bezpłatny parking dla klientów!

tel. Kom:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )