Mam przyjemność przedstawić Państwu to wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,6 metra kwadratowego, znajdujące się w przedwojennej kamienicy - miejskiej Willu, na malowniczym osiedlu Borek w samym sercu Wrocławia, przy Al. Jarzębinowej, w sąsiedztwie urokliwego Parku Południowego.

To przepiękne mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze budynku i zachwyca swoim wyjątkowym urokiem oraz funkcjonalnością. Po przekroczeniu drzwi wejściowych przenosimy się w czasie do epoki, gdzie styl i elegancja były priorytetem.

Dla wygody mieszkańców w salonie została zamontowana nowoczesna klimatyzacja.

Rozkład mieszkania zapewnia przestrzeń do życia dla każdej rodziny. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb - sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub salonu, w zależności od preferencji. Każdy z tych pomieszczeń emanuje ciepłem i charakterem, dzięki zachowanym stylowym elementom z czasów przedwojennych.

Oddzielna kuchnia to miejsce, gdzie można wyprawiać kulinarne cuda i jednocześnie je konsumować. Wyposażona w nowoczesne sprzęty, zachowuje jednocześnie urok retro, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu. Jest na tyle przestronna, że wydzielono w niej miejsce na stół. Ponadto dwa okna - narożnie - zapewniają mnóstwo światła i piękny widok na zieleń.

Łazienka to przykład doskonałego połączenia nowoczesności z historycznym kontekstem. Wyposażona w wannę, zapewnia też odpowiednią ilość miejsca na pralkę i zabudowę meblową.

Mieszkanie zachwyca również wysokością sufitów, która wynosi 3,6 metra. To nadaje pomieszczeniom przestronności i pozwala cieszyć się pełnią naturalnego światła.

Podłogi wyłożone parkietem dodają całości elegancji i stylu. Odbijają one historię tego miejsca, nadając mu niepowtarzalny charakter.

Lokalizacja mieszkania to prawdziwa perełka. Osiedle Borek jest zieloną oazą w samym sercu miasta. Bliskość Parku Południowego sprawia, że można cieszyć się świeżym powietrzem i przyrodą w każdej chwili. Dodatkowo, w okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, co sprawia, że to miejsce staje się jeszcze bardziej atrakcyjne.

To mieszkanie to prawdziwa gratka dla miłośników stylu retro oraz osób ceniących wyjątkowy klimat przedwojennej architektury. Oferuje ono komfortowe warunki mieszkalne, niezwykły urok i doskonałą lokalizację w jednym. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, tworząc unikalne wnętrze do życia i relaksu.

Miesięczne koszty utrzymania są naprawdę niewielkie:
- fundusz remontowy - 149,20 zł
- czynsz - 408 zł (średnia z ostatnich 12 miesięcy)
- gaz - 280 (średnia z ostatnich 12 miesięcy)
- prąd - ok 140 zł
- internet 60 zł - aktualna taryfa.

Mieszkanie przeszło generalny remont. 6 lat temu. Zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wod-kan i centralnego ogrzewania.

Kamienicą zarządza sprawna wspólnota mieszkaniowa. Stale są prowadzone inwestycje i remonty. Został zabezpieczony i naprawiony dach, a także w ostatnim czasie wykonano izolację fundamentów.

Jeśli chcesz się na 100% przekonać czy jest to mieszkanie dla Ciebie, zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )