AVAILABLE FROM NOW

[ENGLISH VERSION BELOW]

PIERWSZY NAJEM Ӏ 3 POKOJE Ӏ KLIMATYZACJA Ӏ MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE

Na wynajem od zaraz luksusowe 3 pokojowe mieszkanie położone na nowym osiedlu "Apartamenty Ołtaszyn" z roku 2022, przy ulicy Kustronia 18. Apartament ukończony w najwyższym standardzie z dbałością o każdy szczegół i będzie zamieszkały po raz pierwszy.

GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Kustronia 18
Powierzchnia: 68 m2
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Balkon: tak
Miejsce parkingowe: tak
Ogrzewanie: gazowe
Ekspozycja okien: Południe - Północ

UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny salon połączony z przedpokojem
- sypialnia
- pokój dziecięcy lub gabinet
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- garderoba
- balkon

LOKALIZACJA:
Apartament położony jest na wrocławskim Ołtaszynie w południowej części miasta. Dzielnica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, niską zabudową, wysoką jakością powietrza oraz oddaleniem od głównych miejskich arterii. Dzielnica również zawiera dużą ilość prywatnych oraz publicznych szkół, oraz przedszkoli. Wszystkie te okoliczności robią Ołtaszyn idelanym miejscem dla rodzin z dziecmi oraz osób pracujących zdalnie. Mimo to lokalizacja nie wyklucza mobilności poruszania się miastem. Wygodna infrastruktura drogowa pozwala dotrzeć do centrum miasta w 20 minut samochodem lub 30 minut komunikacją miejską, a do AOW w niecałe 10 minut. W 4 minutach piechotą znajduje się przystanek autobusowy "Kutrzeby" (112, 612), bezpośrednia komunikacja z centrum miasta.

W okolicy znajdują się:
- Żabka
- Paczkomat InPost
- Liczne szkoły, przedszkola (jedno takie prosto na osiedlu) oraz żłobki
- Supermarkety (Auchan, Biedronka, Lidl)
- Salony urody
- Lokale gastronomiczne
- Boisko
- Plac zabaw
- Park
- Przychodnie

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Mieszkanie jest wpełni umeblowane i wyposażone w całkiem nowe sprzęty AGD. Mieszkanie posiada system sterowania temperatury.

Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, czajnik elektryczny, pełny komplet naczyń oraz przyborów kuchennych, pralko-suszarka.

Salon: TV "SMART" 55 cali, klimatyzacja, rozkładany narożnik, stół obiadowy z 4 krzesłami, lustro, zabudowa RTV.

Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z baterią, toaleta.

Sypialnia: duże łóżko dwuosobowe, szafa wnękowa, stoliki nocne, wentylacja mechaniczna.

Pokój: elektrycznie podnoszone biurko, ergonomiczny fotel, rozkładana kanapa, szafki do składowania.

Garderoba: wentyzacja, duża ilość miejsca do składowania, odkurzać, suszarka, żelazko z deską do prasowania.

Balkon: 2 krzesła oraz stokil kawowy.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 4900 zł (miejsce prakingowe w cenie)
Czynsz administracyjny - 550 zł
Prąd, gaz - według zużycia
Obowiązuje kaucja zwrotna - 9000 zł

Zwięrzęta są akceptowane

Rekomendacja: jest to wyjątkowa nieruchomość, która napewno sprawi wrażenie. Jest to okazja dla ludzi ceniących sobie komfort, przestrzeń, bezpieczeństwo, przyjazne społeczeństwo oraz ekoligiczne środowisko.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Real Estate Agent:

PFRN License nr 28939
Tel:
PL / EN / DE / UA / RU

-

[ENGLISH VERSION]

FIRST RENTAL Ӏ 3 ROOMS Ӏ AIR-CONDITIONING Ӏ PARKING SPACE IN THE PRICE

For rent from now, a luxurious 3 bedroom flat located in the new development "Apartamenty Ołtaszyn" of 2022, on Kustronia Street 18. The apartment completed to the highest standard with attention to every detail and will be lived in for the first time.

MAIN DETAILS:
Address: ul. Kustronia 18
Area: 68 m2
Floor: 1
Number of rooms: 3
Balcony: yes
Parking place: yes
Heating: Gas
Window exposure: South - North

FLAT LAYOUT:
- spacious living room connected with the hallway
- bedroom
- children's room or home office
- separate kitchen
- bathroom
- wardrobe
- balcony

LOCATION:
The flat is located in Wrocław's Oltaszyn in the southern part of the city. The district is characterised by plenty of greenery, low-rise buildings, high air quality and remoteness from the main urban arteries. The district also contains a large number of private and public schools and kindergartens. All these circumstances make Oltaszyn an ideal place for families with children and people working remotely. Nevertheless, the location does not exclude the mobility of the city. The convenient road infrastructure allows you to reach the city centre in 20 minutes by car or 30 minutes by public transport, and the AOW in less than 10 minutes. In 4 minutes on foot there is a bus stop "Kutrzeby" (112, 612), direct communication with the city centre.

The area includes:
- Żabka
- Paczkomat InPost
- Numerous schools, kindergartens (one such right on the estate) and nurseries
- Supermarkets (Auchan, Biedronka, Lidl)
- Beauty salons
- Catering establishments
- Playground
- Park
- Clinics

FLAT FURNISHINGS:
The flat is fully furnished and equipped with brand new appliances. The flat has a temperature control system.

Kitchen: refrigerator, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, electric kettle, full set of dishes and kitchen utensils, washer-dryer.

Living room: SMART TV 55 inches, air-conditioning, fold-out corner sofa, dining table with 4 chairs, mirror, RTV cabinet.

Bathroom: shower cubicle, washbasin with mixer tap, toilet.

Bedroom: large double bed, built-in wardrobe, bedside tables, mechanical ventilation.

Room: electric raised desk, ergonomic armchair, sofa bed, storage cupboards.

Dressing room: ventilation, ample storage space, vacuum cleaner, hairdryer, iron with ironing board.

Balcony: 2 chairs and a coffee table.

PAYMENTS:
Rent - 4900 PLN (parking space included)
Administrative rent - 550 PLN
Electricity, gas - as per consumption
Refundable deposit - 9000 PLN

Pets are accepted

Recommendation: This is an exceptional property that is sure to impress. This is an opportunity for people who appreciate comfort, space, security, a friendly society and an eco-friendly environment.

I will be happy to answer all questions and cordially invite you to the presentation.

Real Estate Agent:

PFRN License nr 28939
Tel:
PL / EN / DE / UA / RU