BRAK PODATKU PCC!BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Cena promocyjna!

Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem. Położone na Wrocławskim Księzu Małym w inwestycji Sady nad Zieloną dewelopera Archicom

Mieszkanie w stanie Deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez zaprzyjaźnioną ekipę remontową, z którą współpracujemy w kwocie 30 000 zł 35 000 zł.

Mieszkanie ma powierzchnię 46,60 m2 i znajduje się na parterze, trzypiętrowego apartamentowca z windą.
Ekspozycja północna i południowa. Z okien widok na piękne zielone patio.
Z strony południowej ogródek i taras (od strony patio), z strony północnej widok na patio sąsiedniego budynku
Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, przenosząc kuchnię i tworząc salon z aneksem kuchennym.

Wszystkie media miejskie

Odbiór mieszkania od dewelopera, już 08.2025!
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym.

CENA: 520 293 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon 16,1 m2
- sypialnia 9,1 m2
- łazienka 3,5 m2
- kuchnia 9,5 m2
+ ogródek
+ taras

OPIS INWESTYCJI:
Sady nad Zieloną to osiedle na Księżu Wielkim tworzone z myślą o możliwie najlepszym wykorzystaniu przyrody wokół. Wśród dębów, tuż przy tere - nach Natura 2000 i rzece Zielonej znaj - dziesz zdrowe miejsce do życia, spokój i niedużą grupę sąsiedzką.
Wizytówką osiedla będzie wspólny teren w stylu ogrodowym. Oczko wodne, łąki i własny sad drzew owocowych i krze - wów będą przyjemnym tłem za oknem i miejscem relaksu. Rodzice docenią na - turalny plac zabaw, hamaki i elementy sportowe wpisane w krajobraz.

Prywatność i bezpieczeństwo podniosą monitoring i kontrola wjazdu. Na osiedlu powstanie sklep, gdzie zrobisz podsta - wowe zakupy. Tylko 600 m łączy osiedle z ul. Opolską (przedłużenie ul. Krakow - skiej), która skupia pełne życie dzielnicy sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przystanki MPK i pętla tramwajowa.

Wysoka jakość : Drzwi wejściowe w najwyższej klasie - C - odporności na włamanie, rolety zewnętrzne w mieszkaniach z ogrodem, czy parapety z konglomeratu to tylko wybrane, przykładowe elementy świadczące o jakości budowanych mieszkań.
W inwestycji znajdzie się klub mieszkańca, oraz strefa do ćwiczeń wyposażona w profesjonalny sprzęt i akcesoria.

Ponadto do każdego mieszkania doprowadzony jest światłowód gwarantujący szybkie łącze internetowe.
Na uwagę zasługują również eleganckie klatki schodowe zaprojektowane z troską o funkcjonalność i estetykę.

LOKALIZACJA :

Mieszkanie z dala od zgiełku miasta a tym samym z bardzo dobrym dojazdem do miasta, otoczone pięknymi terenami zielonymi. Bardzo dobra komunikacja z Centrum. 800 m od pętli tramwajowej, a także w odległości 200 m przystanki autobusowe.
W najbliższej okolicy znajdują się apteki, sklepy spożywcze, restauracje, stacja benzynowa, przedszkola, szkoła podstawowa, poczta.

Zapraszam do kontaktu

Tel.:  

Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.