Tylko u nas!

Polecam na sprzedaż dwustronne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 61 m2, usytuowane na drugim piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1936 roku, zlokalizowanej w okolicach skrzyżowania ulicy Krzywej i Reja we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 725 000,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny (dwuosobowy)

- sypialnia dwuosobowa

- dwie sypialnie jednoosobowe

- oddzielna kuchnia; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka

- łazienka; w wyposażeniu prysznic, pralka i suszarka

- przedpokój

Mieszkanie jest po częściowym remoncie, podczas którego została gruntownie wyremontowana kuchnia oraz wymienione instalacje. Okna plastikowe z ekspozycją południowo-zachodnią. Ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwana poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 500 zł. Dodatkowo koszty ogrzewania oraz podgrzewania wody (w zależności od zużycia) w wysokości około 100 zł w miesiącach letnich i 300 zł w miesiącach zimowych.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, wyposażone i umeblowane pod kątem najmu. Do mieszkania przynależy piwnica.

W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane do końca września za kwotę 4000,00 zł plus media. Istnieje możliwość przejęcia najemcy.

Budynek po remoncie dachu, klatki schodowej i przyziemia. Przed remontem jest elewacja - w chwili obecnej wspólnota jest w trakcie wyłaniania wykonawcy, który przeprowadzi roboty remontowe. Istnieje możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu.

Doskonała lokalizacja: w odległości kilkudziesięciu metrów Pasaż Grunwaldzki i Rondo Reagana, które zapewnia szybkie połączenie zarówno ze ścisłym centrum jak i innymi kierunkami. W okolicy kilka parków oraz wały nad Odrą, wyższe uczelnie takie jak Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy. Do Rynku dochodzi się piechotą w 20 minut.

Bardzo polecam tę nieruchomość zwłaszcza jako dochodową inwestycję z wysoką stopą zwrotu ze względu na lokalizację.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel.   Kontakt:   . Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 23 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.