Do sprzedaży dwupokojowe ,klimatyczne mieszkanie o pow. 66,10 m kw.

w przedwojennej, 5-piętrowej kamienicy położonej w samym centrum Wrocławia
1,7 km od Rynku, 2km od Politechniki Wrocławskiej, 1km od Uniwersytetu
Wrocławskiego, od dworca kolejowego 2,5 km w bezpośrednim sąsiedztwie szkół ,sklepów,przychodni przedszkoli.W pobliżu znajduje się dużo terenów rekreacyjnych- deptaki rzeka Odra, parki i inne atrakcje Lokal usytuowany
jest na 2 piętrze, składa się z długiego przedpokoju o pow. 6,5 m kw., dwóch pokoi, kuchni, ubikacji i łazienki. Wszystkie pomieszczenia są niezależne. Większy pokój (zorientowany na zachód) - salon ok 24 m kw., z dwoma dużymi, oknami oraz wejściem do Nyży (inaczej pokoju bez okien -ok 8 m.kw.służący jako garderoba) . Mniejszy pokój (zorientowany na wschód) - sypialnia -ok. 14 m kw. Na przedpokoju znajduje się wejście do kuchni 12 m kw.w której są zamontowane meble i oddzielnie WC oraz łazienka-1,5 m kw. z kabiną prysznicową.
Mieszkanie po remoncie. Odnowione ściany, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja CO, nowa kabina prysznicowa, toaleta, wydajne kaloryfery. W salonie zachowana oryginalna sztukateria podsufitowa oraz stolarka drzwiowa w całym mieszkaniu położone panele wysokiej klasy ścieralności,
zamontowane okna plastykowe. W przedpokoju zabudowana szafa wnękowa
.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych, posiada duży potencjał do aranżacji wnętrza. Jest dwustronne zorientowane na wschód- zachód okna wychodzące na ulicę, oraz na zamknięte podwórko,
Elewacja kamienicy od strony ulicy ma ozdobne elementy

Do lokalu przynależy piwnica ok. 6 m kw., możliwość korzystania z ogólnie dostępnego strychu i pralni. Kameralna klatka schodowa, która została odnowiona kilka lat temu.
Stan prawny - własność z KW.
Okolica z najwyższym wskaźnikiem atrakcyjności otoczenia:
- autobus 10 m
- tramwaj 10 m
- szpital - 850 m
- Uniwersytet Wrocławski 1000m
- dworzec kolejowy Nadodrze 900m
- szkoły. podstawowe średnie do 300m
Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą: szkoła (150 m), przedszkole (90 m), Świetne tereny do rekreacji. Kamienica położona jest bardzo blisko Ostrów Tumski, Bulwary nad Odrą ,Muzeum Narodowe, Panorama Racławicka, wały nadodrzańskie, bogata sieć tras rowerowych.
W kamienicy dostępna jest instalacja światłowodowa ;telewizja internet telefon

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
Telefon kontaktowy   Mirosław