Szukasz komfortowego mieszkania, gotowego do wprowadzenia zaraz po zakupie, które nie wymaga wkładu ?
Czy interesuje Cię sprawdzone mieszkanie pod wynajem w niewygórowanej cenie ?

W 5 minut zdobędziesz niezbędne informacje o jednej z najbardziej przystępnej cenowo nieruchomości w obrębie Starego Miasta.
Oferta na wyłączność. Mieszkanie dostępne od razu po zakupie.

i może skorzystać z preferencyjnych stawek u sprawdzonego Notariusza.

Wrocław, Pawłowa, blisko Dworca Świebodzkiego ( 15 min pieszo do Centrum)
45 m² w KW (po podłodze ok. 68 m²!).
3 niezależne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia. Możliwość zmiany układu na 2 pokoje.
Łazienka z WC i kabiną brak balkonu
W pełni wyposażone. W jednym pokoju KLIMATYZACJA
DWUSTRONNE
5 piętro, OSTATNIE, bez windy
Blok, w tym dach w dobrym stanie
Strych na wyłączność (zamykany kluczem) o pow. ok. 20 m² do korzystania jako komórka lokatorska
Produkt sprawdzony pod wynajem, obecny potencjał to około 7-8 % rocznie

Mieszkanie w dalszej linii zabudowy, z dala od głównych arterii komunikacyjnych, co sprawia, że w środku jest cicho
Zakup z zamiarem wynajmu, gwarantuje, że mieszkanie ze względu na metraż oraz lokalizację nigdy nie będzie stało puste.

MIESZKANIE:
Idealne na wynajem lub jako zakup dla własnych dzieci, które wprowadzaja się do Wrocławia (oszczędność na kosztach najmu)
Bardzo dobry układ i metraż: 3 niezależne pokoje o podobnym metrażu (14 - 16 m² ), osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. W bardzo łatwy sposób można zmienić układ z 3 na 2 pokoje, uzyskująć wówczas spory (ok.30 m²) pokój dzienny.
Dodatkowa powierzchnia: strych na wyłączność o pow. ok. 20 m²
Standard: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. instalacja miedziana w kuchni, łazience i oświetlenie w dwóch sąsiadujących pokojach, łazienka po generalnym remoncie w 2022 roku. Okna plastikowe.
Wyposażenie: W cenie mieszkania sprawne sprzęty AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem [z 2022 roku] , lodówka, pralka) oraz meble w pokojach (m.in. krzesła, komody, regały) i pełne wyposażenie łazienki. Po zakupie zostaje większość z tego co widoczne na zdjęciach, oprócz małego AGD, 2 foteli biurowych, regulowanego biurka i sofy.
Stan prawny: Pełna własność z KW. Wszystkie opłaty regulowane na bieżąco do Wspólnoty mieszkaniowiej brak zaległości.
Roczna opłata przekształceniowa ok. 260 zl. Zostało do spłaty około 14 rat.

Dodatkowe informacje:
Klatka schodowa zadbana w bardzo dobrym stanie.
Media: Woda ciepła z wydajnego, oszczędnego bojlera, ogrzewanie z sieci miejskiej
W budynku jest dostępny szybki, stabilny internet światłowodowy, zapewniający niezakłóconą pracę i rozrywkę w domu
Miesięczne opłaty do Wspólnoty przy 2 osobach to 627 zł w tym Fundusz Remontowy
Metraż mieszkania, lokalizacja i specyfika rynku wrocławskiego gwarantują pewny wynajem na lata.
Klienci kredytowi, mogą liczyć na pomoc bardzo doświadczonego doradcy.
Zapraszam na prezentację.