Na sprzedaż bardzo atrakcyjnie zlokalizowane na wrocławskim Gaju, mieszkanie z balkonem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym zadbanym bloku z windą. Mieszkanie składa się z trzech pokoi z osobną kuchnią i ma powierzchnię 68 m2.

Powierzchnię dodatkową przynależną do mieszkania stanowi piwnica i komórka lokatorska!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- przedpokój - 8,42 m2
- salon - 24,36 m2
- kuchnia 7,28 m2
- pokój 1 11,74 m2
- łazienka 2,74 m2
+ balkon 5,47 m2

INFORMACJE TECHNICZNE

Instalacja elektryczna: miedziana
Ogrzewanie: miejskie
Okna: Plastikowe
Na podłogach: parkiet oraz płytki
Ekspozycja okien: mieszkanie dwustronne wschód - zachód

Prawo do lokalu: Pełna Własność z Księgą Wieczystą

STANDRAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub do remontu dla bardziej wymagających klientów.

Na podłogach znajduje się dobrze zachowany parkiet, w łazience, kuchni, przedpokoju kafle. Mieszkanie może zostać sprzedane z aktualnym wyposażeniem.
W pełni wyposażona kuchnia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, znajduje się w niej pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Pozostałe pomieszczenia wyposażone zgodnie z tym co na zdjęciach.

BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w niezawodnym i ponadczasowym bloku z wielkiej płyty. Budynek został ocieplony 2 lata temu, a klatka schodowa gruntownie wyremontowana. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Dla mieszkańców znajduje się duża ilość zieleni, ławeczki, oraz plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest ciche, położone wewnątrz osiedla, w spokojnej okolicy.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie może pozostać w obecnym układzie w pełnym rozkładzie z osobną kuchnią lub:
Możliwość przeniesienia kuchni do salonu, czyli największego pomieszczenia w mieszkaniu (25 m2), tworząc salon z aneksem kuchennym. Taki zabieg pozwoli nam na stworzenie dodatkowej sypialni, wtedy uzyskamy mieszkanie 4 pokojowe!
Możliwość otworzenia kuchni na sąsiadujący pokój, tworząc salon z aneksem kuchennym, wtedy ówczesny salon, mógłby służyć jako, luksusowa sypialnia.

Nieruchomość dzięki swojemu rozkładowi stwarza wiele możliwości aranżacji i sprosta nawet bardzo wymagającym klientom.

LOKALIZACJA okolice ul. Świeradowskiej, Gaj, Krzyki Wrocław

Mieszkanie świetnie zlokalizowane w bardzo pożądanej części miasta na wrocławskim Gaju. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Ferio Gaju. Bardzo dobrze skomunikowana część miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, zarówno autobusowe jak i tramwajowe 3 min pieszo od mieszkania przy ul. Świeradowskiej. W obrębie nieruchomości znajdują się również liczne darmowe miejsca parkingowe. W pobliżu mamy bardzo dużo punktów usługowo-handlowych, takie jak Centrum Handlowe Gaj, Ferio Gaj, siłownia Fitness Academy Jupiter, Well Fitness, sklepy jak Biedronka, Lidl, Kaufland. Liczne restauracje oraz tereny zielone, rekreacyjne np. Wzgórze Gajowe.

CENA

Cena nieruchomości: 709 000 zł
Czynsz administracyjny: 970 zł (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy)

USŁUGI DODATKOWE

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w tym mieszkaniu i przygotowaniem go pod oczekiwania klientów.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Tel.  
E-mail:  
Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 25818