Oferuję do sprzedaży piękny apartament w kamienicy, położony na 4 piętrze zabytkowego budynku z 1912 roku.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w pobliżu Politechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Medycznego. Z okien ukazuje się przepiękny klimat Wybrzeża Wyspiańskiego.

Nieruchomość zachwyca przestronnymi, jasnym wnętrzami i klasycznymi elementami architektonicznymi. Duże okna oferują panoramiczne widoki na okoliczne parki oraz piękne uliczki, a słoneczny balkon stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Wysokiej klasy wykończenia oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę komfortu i luksusu. Okolica oferuje liczne sklepy, kawiarnie oraz restauracje, co znacznie ułatwia codzienne życie i sprzyja aktywnemu stylowi życia. To mieszkanie to nie tylko luksusowe lokum, ale także idealne miejsce do życia w sercu Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Lokal o powierzchni 154,89 m 2 (metraż liczony po podłodze wynosi około 230 m2) składa się z:

- salonu

- sypialni

- biblioteki

- antresoli

- kuchni

- spiżarni

- pralni

- garderoby

- pokoju kąpielowego

- wc

oraz niezależnej części gościnnej, która może stanowić samodzielne ponad 45 metrowe mieszkanie składającej się z:

- salonu z aneksem kuchennym

- pomieszczenia gospodarczego

- łazienki z wc

- antresoli

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Miejsca parkingowe dostępne są przed samą nieruchomością oraz na kameralnym, dostępnym tylko dla mieszkańców podwórza.

Standard wykończenia:

Standard wykończenia mieszkania jest na bardzo wysokim poziomie, co sprawia, że przestrzeń nabiera wyjątkowego charakteru. Zachowane belki konstrukcyjne nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat, a drewniane deski na podłodze dodają przytulności. W kuchni i łazienkach znajduje się gres oraz kafle wysokiej klasy, które są zarówno stylowe, jak i funkcjonalne. Na ścianach widoczne są oryginalne tynki, które wprowadzają do wnętrza unikalny nastrój. Okna połaciowe doskonale komponują się z całą charakterystyką pomieszczenia, subtelnie podkreślając konstrukcyjne skosy. Całość dopełnia piękne okno balkonowe, które wpuszcza mnóstwo naturalnego światła do salonu, czyniąc go jasnym i przestronnym. To mieszkanie z pewnością zachwyca swoim urokiem i dbałością o detale.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Wybrzeże Wyspiańskiego we Wrocławiu to miejsce, które emanuje niepowtarzalnym urokiem i energią, idealnie wpasowującą się w dynamiczny charakter stolicy Dolnego Śląska. W samym sercu tej malowniczej okolicy znajduje się Centrum Akademickich Sportów Wodnych, które przyciąga zarówno pasjonatów sportów wodnych, jak i osoby pragnące aktywnie spędzać czas. Bliskość Wrocławskiego ZOO i Hali Stulecia sprawia, że każdy spacer w okolicy staje się prawdziwą przyjemnością, oferując wyjątkowe atrakcje dla mieszkańców oraz turystów. W dodatku, sąsiedztwo z Politechniką Wrocławską oraz Uniwersytetem Medycznym tworzy atmosferę intelektualnego fermentu, gdzie nauka i pasja spotykają się w harmonijnym zestroju. Ta okolica to miejsce które stanowi ważny punkt na kulturalnej mapie miasta, oferując różnorodne wydarzenia artystyczne, wystawy i spotkania. To lokalizacja tętniąca życiem, pełna możliwości do nauki, wypoczynku i odkrywania. Wybrzeże Wyspiańskiego to zatem nie tylko malownicza okolica, ale i serce akademickiego i kulturalnego Wrocławia, zachęcające do aktywności, relaksu oraz poznawania nowych pasji.

Opłaty:

Czynsz miesięczny wynosi ok. 1100 zł + prąd i gaz według zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Liliana Różyk

Tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości