Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni całkowitej 70m2 + piwnica o pow. 6.5 m2 położone przy ul. Andrzeja Cinciały (Dzielnica Śródmieście-Ołbin we Wrocławiu)Inwestycyjnie, blisko uczelni!

MEGA OKAZJA! OFERTA LIMITOWANA!

Link do spaceru wirtualnego
Mieszkanie mierzące 70 m2 na 3 pietrze w 4-piętrowej kamienicy, składające się z:
- salonu: 20.5m2
- sypialni: 19.6 m2
- pokoju dla gości/biuro: 7.9 m2
- oddzielnej kuchni z oknem: 12 m2
- łazienki z wanną i WC: 5 m2
- przedpokój: 4.9 m2
- balkon: 4.3 m2
- pwnica/komórka: 6.5m2

Atuty nieruchomości:

- Pełna własność, KW bez obciążeń
- Topowa lokalizacja blisko do Rynku - 3 km
- Ogrzewanie CO - gazowe
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- dwustronne
- ekspozycja: wschód-zachód
- w pełni rozładowe
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- cicha okolica
- piec gazowy dwufunkcyjny
- Czynsz 340zł + fundusz remontowy 690zł + prąd i gaz według zużycia
- Zaplanowany na 2025r. remont dachu i klatki schodowej
- miejsca parkingowe wokół budynku

Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka
- piekarnik
- okap
- płyta gazowa
- zlew

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 3km ( cztery przystanki 10-12 min )
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki ( 2 km ) Galeria Wroclavia - 3.5km
- Dworzec PKP i PKS - 3.5km
- Wydział Architektury - 500m
- Politechnika Wrocławska - 2km
- Uniwersytet Wrocławski - 2.8km
- Ogród Botaniczny - 2km
- Park Edyty Stein- 500m
- Park Stanisława Tołpy - 700m
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman)
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- siłownia
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz różnorodne punkty usługowe, jak restauracje, apteka i Biedronka, zapewniające wygodę.
- W bliskiej odległości, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich.
- Dla podróżujących pociągami, stacja PKP i PKS jest oddalona zaledwie o 3 km.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję dla studentów na pokoje.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność bez obciążeń!
- Ogrzewanie: CO - gazowe
- Cena 579 000zł

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )