% BEZ PROWIZJI %
Zapraszam bezpośrednio do kontaktu z wyłącznym opiekunem oferty:
Magdalena Marciniak
Nr tel:  

Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 62 m², po generalnym remoncie w 2022r. położone na 6. piętrze budynku przy ul. Świeradowskiej 61 we Wrocławiu. Idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz długiego korytarza, który łączy wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska 2,5m2 umiejscowiona między 6 a 7 piętrem i dodatkowo piwnica.

Opis pomieszczeń:

Salon
Główną częścią mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ponad 18 m² z wyjściem na balkon. Okna znajdujące się na dłuższej ścianie pokoju wpuszczają dużo naturalnego światła, co nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła i przytulności. W salonie wygospodarowano strefę jadalnianą z eleganckim stołem, czterema krzesłami oraz zamykaną gablotką na naczynia. Druga część salonu to komfortowa strefa wypoczynkowa przestronna, narożna kanapa zachęca do relaksu przy telewizorze, a regał przy wejściu do pokoju zapewnia dodatkowe miejsce na ulubione książki.

Kuchnia
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Zabudowane szafki zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, pozwalając na utrzymanie porządku i estetyki. Duża ilość blatu roboczego ułatwia przygotowywanie posiłków, a pełne wyposażenie lodówka, piekarnik, zmywarka oraz płyta indukcyjna spełnia wszystkie potrzeby nowoczesnego gospodarstwa domowego. Centralnie umiejscowione okno sprawia, że kuchnia jest jasna i przyjemna, z naturalnym światłem, które dodaje przestrzeni wyjątkowego uroku.

Sypialnia główna
Sypialnia główna to miejsce, które zapewnia pełen komfort wypoczynku. W jej centralnej części znajduje się podwójne, wygodne łóżko, które gwarantuje spokojny sen i wygodę. Duża, pojemna szafa umożliwia przechowywanie odzieży i akcesoriów, pomagając zachować porządek i przestrzeń. W sypialni znajduje się także stylowa komoda, która nadaje wnętrzu elegancji oraz stanowi dodatkowe miejsce na przechowywanie drobiazgów. Okno ozdobione jest białymi, imitującymi drewno żaluzjami, które nie tylko podkreślają charakter wnętrza, ale też pozwalają na regulację światła wpadającego do pokoju. Uroku dodaje kamienny parapet, idealny na drobne dekoracje lub rośliny, które wprowadzą odrobinę natury do wnętrza.

Mniejsza sypialnia
Mniejsza sypialnia oferuje dużą elastyczność aranżacji, dzięki czemu może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub domowego biura. Układ pomieszczenia pozwala na dowolne zagospodarowanie i ustawienie mebli, dostosowując przestrzeń do potrzeb przyszłych mieszkańców. Jasne wykończenia sprawiają, że pokój jest przytulny, a jednocześnie dobrze doświetlony, co sprzyja zarówno pracy, jak i odpoczynkowi.

Łazienka
Stylowa łazienka została wykończona z dbałością o detale, co nadaje jej eleganckiego charakteru. Przestronny prysznic z subtelnymi, złotymi okuciami dodaje wnętrzu szyku i nowoczesnej elegancji. Ściany i podłoga wyłożone są jasnymi kaflami imitującymi marmur, co optycznie powiększa przestrzeń oraz wprowadza do niej luksusowy akcent. Na blacie umieszczono nowoczesną, prostokątną umywalkę na blatową, a poniżej znajduje się praktyczna szafka, która zapewnia miejsce na niezbędne kosmetyki i akcesoria, pozwalając zachować w łazience porządek.

Toaleta
W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta, która zapewnia wygodę i prywatność dla domowników i gości. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania to rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie w większym gronie osób.

Korytarz
Długi, jasny korytarz stanowi centralny punkt mieszkania, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Jest niezwykle funkcjonalny i przestronny, a dzięki umieszczonej dwudrzwiowej szafie, komodzie oraz dodatkowej przestrzeni na zabudowaną szafę oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, zapewniając wygodę i porządek. Na podłodze ułożono stylowe biało-czarne kafle w elegancką szachownicę, które dodają wnętrzu wyrazistości. Drewniane, wewnętrzne przeszklone drzwi wprowadzają do korytarza więcej światła i nadają mu wyjątkowego stylu.

Budynek:

11- piętrowy blok z wielkiej płyty z 1992r. z panelami fotowoltaicznymi zasilającymi w prąd wszystkie części wspólne. Na klatce schodowej wymieniona została elektryka, a remont całej klatki zaplanowany jest w przyszłym roku. Nowa, duża winda w starodawnym stylu zapewni komfort podczas przemieszczania się między piętrami.

Lokalizacja:

- Osiedle Gaj uchodzi za pożądaną we Wrocławiu dzielnicę okolica jest klasyfikowana jako bardzo atrakcyjna i bezpieczna dla młodych osób pracujących w centrum, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.
- W pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa lokale usługowe, sklepy, centrum handlowe, kościół, przychodnie lekarskie, place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnia;
- Niedaleko znajduje się Park Skowroni;
- Bliskość głównych dróg wyjazdowych, takich jak obwodnica autostradowa Wrocławia, jest dodatkowym plusem;
- Ulica Świeradowska jest bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe zapewniają łatwy dostęp do centrum miasta;
- Szybki dostęp do Szpitala Uniwersyteckiego przy ul. Borowskiej;
- Zadbany teren wokół budynku;
- Liczne miejsca postojowe wokół budynku;
- Duża odległość między budynkami, niska zabudowa przed budynkiem;
- Osiedle sąsiaduje ze Wzgórzem Gajowym, które jest wspaniałym miejscem do wypoczynku i podziwiania pięknych widoków.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego przytulnego mieszkania.
Magdalena Marciniak
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )