Polecam na sprzedaż słoneczne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 mkw na Kozanowie. Lokal mieści się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku po modernizacji z 1984 roku. Mieszkanie wymaga odświeżenia jednak ze względu na swoje atuty i lokalizację stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do zamieszkania.

Nieruchomość usytuowany jest przy ul. Gołężyckiej na osiedlu Kozanów w dzielnicy Fabrycznej. Mieszkanie położone jest w cichej, spokojnej i zielonej części osiedla. Budynek oddalony od dróg o wysokim natężeniu ruchu.

Rozkład pomieszczeń:

- kuchnia o pow. ok. 7 mkw,

- salon o pow. ok. 18 mkw wyjściem na balkon o pow. ok. 12 mkw,

- łazienka o pow. ok. 2,5 mkw,

- toaleta o pow. ok. 1 mkw,

- przedpokój nr 1 z oknem o pow. 4,5 mkw,

- przedpokój nr 2 z zabudowaną szafą o pow. ok. 8 mkw,

- pokój nr 1 o pow. ok. 10 mkw,

- pokój nr 1 o pow. ok. 10,5 mkw,

- pokój nr 1 o pow. ok. 8,5 mkw z wyjściem na balkon,

- piwnica

Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV, parkiet i kafle. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerowania i wózkownia. Przed budynkiem mieści się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Ekspozycja okien południowa-pólnocna. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wod-kan wymieniona w pionach.

Stan prawny/ opłaty / dostępność:

- własnościowe z KW i obciążeń,

- czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i odpady komunalne dla zameldowanych 2 osób wynosi około 950 zł,

- mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zakupu przez nowego nabywcę.

Osiedle / otoczenie:

Mieszkanie położone w cichej i zielonej części osiedla z bliskim dostępem do Parku Zachodniego i wałów nad Odrą. Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum i innymi częściami miasta. W bliskiej odległości przystanek tramwajowy i autobusowy. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, place zabaw.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

 

nr licencji 27468

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.