Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Lelewela, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Jeśli szukasz nieruchomości w centrum Wrocławia, to mieszkanie łączy w sobie niepowtarzalny klimat historycznego budynku z nowoczesnym standardem wykończenia.

Możliwość przekształcenia na 3 pokoje!

Do mieszkania przynależy duża piwnica - ok. 10 m2

Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie rynku oraz głównych arterii miejskich sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Przestronne wnętrza, duża kuchnia z jadalnią oraz możliwość indywidualnej adaptacji mieszkania to tylko niektóre z jego zalet. Mieszkanie zapewnia ciszę, spokój oraz wygodę, jednocześnie dając dostęp do wszystkich uroków życia w sercu miasta.

Wstęp:
Miejsce parkingowe: tylko 10 zł/miesiąc dla mieszkańców
Możliwość adaptacji: opcja wydzielenia dodatkowego pokoju

Lokalizacja i otoczenie:Kamienica położona jest przy cichej ulicy Joachima Lelewela, blisko centrum miasta.W pobliżu znajdują się ulice Piłsudskiego oraz Rynek zaledwie kilka minut spacerem.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), szkół, sklepów, restauracji i terenów zielonych.Krótki dystans do Dworca Głównego i najważniejszych punktów Wrocławia.
Atuty mieszkania:Ostatnie piętro: brak sąsiadów nad lokalem, co zapewnia ciszę i spokój.Przestronny salon: klimatyczne wnętrze sprzyjające relaksowi.Duża kuchnia z jadalnią: idealne miejsce na rodzinne posiłki i spotkania.Łazienka: wyposażona zarówno w prysznic, jak i dużą wannę pełen komfort użytkowania.Dwa przedpokoje: przestrzeń zapewniająca wygodną organizację, z garderobą w mniejszym przedpokoju.Dodatkowy pokój: możliwość dowolnej aranżacji, np. na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy.Opcja adaptacji przestrzeni: możliwość przebudowy salonu na dwa pokoje.
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący:
Łazienkę: wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji, montaż nowego pieca oraz nowych posadzek.Kuchnię: nowe instalacje i świeże tynki.Przedpokoje: nowe tynki, instalacje oraz posadzki.Pokoje: aktualnie w trakcie odświeżania (stan widoczny na zdjęciach).
Idealne na wynajem krótkoterminowy.
To mieszkanie to doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie dla turystów i osób odwiedzających Wrocław. Bliskość Rynku oraz kluczowych atrakcji miasta sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla gości poszukujących noclegów w centrum.

Mieszkanie oferuje:
Przestrzeń i funkcjonalność: możliwość zakwaterowania większej liczby osób dzięki dodatkowym pokojom.Klimat historycznej kamienicy: wyjątkowy charakter wnętrz, który przyciąga turystów poszukujących unikalnych miejsc na pobyt.Doskonałą komunikację: szybki dostęp do atrakcji turystycznych, dworca i komunikacji miejskiej.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego generuje potencjalnie wysokie zyski, szczególnie w okresach intensywnego ruchu turystycznego. Dzięki niskiemu kosztowi utrzymania i symbolicznym opłatom za parking, mieszkanie stanowi świetną inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Paweł Chudy
tel.  
RESSEL Nieruchomości Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )