AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

Tel.  

Podstawowe informacje:

Do sprzedania stylowe mieszkanie zlokalizowane na Wrocławskim Ołbinie. Dwustronna nieruchomość z ekspozycją okien na północ od oraz południe. Usytuowanie na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z okolic 1930 roku. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na załączonych zdjęciach stanowią część oferty i zostały ujęte w cenie. Do nieruchomości przynależy prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni ok 8m2 na poziomie -1. Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komora spalania (z aktualnym przeglądem). Na powierzchni pokoi oraz przedpokoju oryginalny parkiet zachowany w bardzo dobrej kondycji. Nieruchomość po odświeżeniu.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje przedszkola i szkoły. Nieruchomość znajduje się w odległości 500m od galerii handlowej Pasaż Grunwaldzki. Komfortowe połączenie z każdą częścią miasta z uwagi duży węzeł komunikacyjny autobus / tramwaj, zlokalizowany zaraz przy budynku.

Rynek - 10min

Dworzec PKP - 15min

Tereny zielone - 5min

Układ pomieszczeń 64,32m2:

- niezależny pokój I

- niezależny pokój II

- dodatkowe pomieszczenie które może funkcjonować jako: dodatkowy pokój, gabinet, duża garderoba

- oddzielna kuchnia

- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową

- przedpokój

* istnieje możliwość zmiany aktualnego układu usuwając dodatkowe pomieszczenie, tym samym powiększenie pokoju numer 1

CENA:

- nieruchomość z wyposażeniem widniejącym na zdjęciach: 699tys

- czynsz administracyjny - 450 złotych / mc

Rekomendacja:

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z duszą i pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. Z uwagi na komfortowy dojazd do centrum miasta i bliskość Pasażu Grunwaldzkiego, sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem, gwarantując atrakcyjną stopę zwrotu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

-

AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

Tel.