Lokalizacja: Nadodrze/ ulica Cybulskiego
Ilość pokoi: 2
Metraż: 69,17 m2 plus piwnica 4,5 m2
Kuchnia: osobna
Piętro: 3 (brak windy)
Informacje dodatkowe: Kamienica z lat przedwojennych. Dostępność od 1 kwietna. Pełna własność z księga wieczystą. Dostępny płatny parking przed kamienicą lub darmowy od wewnętrznej strony budynku (dostępny tylko dla mieszkańców).

Oferuje na sprzedaż rozkładowe dwu pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy przy ul. Cybulskiego.
Nieruchomość usytuowana w bocznej cichej uliczce, schowanej przed miejskim gwarnym życiem. Położenie gwarantuje ciszę i spokój.
Mieszkanie o rozkładzie dwustronnym północ - południe. Ekspozycja słoneczna z rana występuje w kuchni oraz sypialni, a popołudniu w salonie.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnością, dużymi oknami oraz wysokością pomieszczeń (3 m). Całość wyposażenia w kuchni, łazience oraz sypialni pozostaje do dyspozycji kupującego oprócz mebli z salonu.
Mieszkanie idealne do samodzielnego zamieszkania lub zakup inwestycyjny.

ROZKŁAD:
- Salon: 30 m2,
- Przestronna sypialnia: 20 m2,
- Łazienka z kabiną prysznicową: 6 m2
- Przedpokój: ok 6 m2,
- Kuchnia: 8 m2,
- Piwnica: 4,5 m2 .

STAN TECHNICZNY:
- Instalacja miedziana (częściowo wymieniona)
- Wymienione okna na plastikowe oraz panele
- Łazienka oraz kuchnia remontowana około 3 lata temu,
- Nieruchomość z księgą wieczystą, własność,
- Ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny),
- W Kamienicy zaplanowany remont klatki schodowej

LOKALIZACJA: . W okolicy kamienicy znajdziemy różnorodne placówki od przedszkoli, przez szkołę podstawową, po licea. Mieszkańcy mają również bliski dostęp do wrocławskich szkół wyższych, co jest ogromnym atutem dla studentów. Bliskość rzeki Odry, Parku Słowińskiego sprzyja aktywnościom fizycznym na świeżym powietrzu. Bezpośrednio do Rynku dojdziemy pieszo w 10 minut. Wygodny dostęp do miejskiej komunikacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, dzięki czemu praktycznie każda część Wrocławia jest dostępna. To doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w różnych rejonach Wrocławia , jak i tych, którzy chą mieć szybki dostęp do centrum.

DODATKOWE OPŁATY: czynsz 500 zł (w tym fundusz remontowy) gaz, prąd


Spotkajmy się na prezentacji!
Wyłączny opiekun oferty

Małgorzata Filipiak
tel:  
AG Nieruchomości
53- 413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )