Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 54,12 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Lubuska

Lubuska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

539 000 zł
54,12 m²
9 959,35 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lubuska

Lubuska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

539 000 zł

54,12 m²

9 959,35 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lubuska

Zaktualizowane: 10 października 2025

539 000 zł 54,12 m² 9 959,35 zł/m²

Piętro:
9/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

9/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 539 000 zł (9 959,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2025
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 54,12 m², 3 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 9/10
Czynsz: 612 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: VERSO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 10.10.2025
numer ogłoszenia: 6785/2082/OMS

Lokalizacja

Adres: Lubuska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Gajowice, ul. Lubuska

OPIS:
Mieszkanie o powierzchni 54,12 m², położone na 9. (przedostatnim) piętrze.
Budynek po termomodernizacji.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z windą.
Dwustronny układ okien (północ południe), co gwarantuje doskonałe doświetlenie oraz możliwość łatwego przewietrzenia.
Lokal wymaga remontu, jednak zostały wykonane prace przygotowawcze:
wymiana wszystkich okien na nowe trzyszybowe (styczeń 2025 r.) Termo, 3-szybowy U=0,5 W/m2K, 4/18/4/18/4odmalowanie i odświeżenie ścian, usunięcie starych mebli. W pokojach zachowany jest w bardzo dobrym stanie parkiet.

ROZKŁAD:
Powierzchnia mieszkania wynosi 54,12 m² i składa się z:
- 3 niezależnych pokoi,
- osobnej kuchni,
- przedpokoju,
- łazienki z toaletą z oknem
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, 4-pokojowego układu dzięki dużej kuchni z dwoma oknami można wydzielić dodatkowy pokój.
Z salonu wyjście na niewielki balkon (ok. 2 m²).

ATUTY:
możliwość uzyskania 4 niezależnych pokoi idealne pod wynajem,
atrakcyjna lokalizacja blisko uczelni i centrum,
wysoka stopa zwrotu, ROI nawet 9%!
nowe, energooszczędne okna trzyszybowe,
dwustronny układ mieszkania,
kuchnia i łazienka z oknami,
budynek po termomodernizacji,
parkiet w bardzo dobrym stanie,
pełny rozkład pomieszczeń,
bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych.

DLA KOGO:
Idealne mieszkanie dla inwestora poszukującego lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu ROI wynosi nawet 9%, co jest wartością znacznie powyżej standardowych inwestycji kapitałowych.
Świetna propozycja pod wynajem dla studentów lub pracowników po wydzieleniu czterech pokoi można uzyskać atrakcyjny dochód miesięczny.
Nieruchomość sprawdzi się również jako mieszkanie dla rodziny, ceniącej funkcjonalny układ i wygodną lokalizację.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym (przystanki w odległości kilku minut spacerem).
W pobliżu znajdują się sklepy, markety, centra handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz uczelnie wyższe.
W okolicy dostępne są także tereny zielone, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz wygodny dojazd do centrum.

CENA: 539 000 zł

KONTAKT: ll l Verso Nieruchomości

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Anna Pawlaczek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawlaczek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawlaczek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie