Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy - idealne dla rodziny lub inwestora

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 95 m², zlokalizowane w pięknie odrestaurowanej kamienicy w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia
przy ul. Tomaszowskiej. Budynek zachwyca klimatyczną, stylową klatką schodową oraz spokojnym, a jednocześnie świetnie skomunikowanym otoczeniem.

ATUTY MIESZKANIA

-95 m² powierzchni - 3 duże pokoje
- imponująca wysokość pomieszczeń: 3,27 m 
- osobna, przestronna kuchnia ze spiżarnią (możliwość wyburzenia ścianki celem powiększenia kuchni)
-łazienka z toaletą
-szeroki przedpokój z miejscem na zabudowę
-dwa balkony - po jednym z każdej strony mieszkania
-dwie piwnice przynależne do lokalu
-duże wymienione okna, oryginalne elementy architektoniczne
- mieszkanie jasne, klimatyczne i pełne potencjału

DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE:

-ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny
- wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
-stan mieszkania umożliwia wprowadzenie się lub dowolną aranżację według potrzeb

IDEALNE POD INWESTYCJĘ :
Dzięki rozkładowemu układowi i osobnym wejściom na dwa balkony, mieszkanie można funkcjonalnie podzielić na dwa niezależne lokale. To doskonała opcja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. na doby), co znacznie zwiększa potencjał zwrotu z inwestycji.

LOKALIZACJA:
Zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się aquapark, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, a także parki i tereny rekreacyjne.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi 905 zł 5 os.(w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, woda i śmieci).
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego - rozliczenie według zużycia sezon wiosna-lato 180 zł
jesień-zima 240 zł
To mieszkanie to doskonały wybór dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni z charakterem, lub dla inwestora, który chce wykorzystać ogromny potencjał tej lokalizacji i nieruchomości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji
Weronika Mularczyk