Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 52 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ołowiana

Ołowiana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

569 000 zł
52 m²
10 942,31 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Adamcz...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ołowiana

Ołowiana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

569 000 zł

52 m²

10 942,31 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ołowiana

Zaktualizowane: 25 maja 2026

569 000 zł 52 m² 10 942,31 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1962

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1962

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 569 000 zł (10 942,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52 m² (51,93 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1962
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3,60 m²), piwnica 3,20 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: VillaNova NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 25.05.2026
numer ogłoszenia: 744/17128/OMS

Lokalizacja

Adres: Ołowiana, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego mieszkania do życia blisko Centrum, a może bezpiecznej inwestycji kapitału pod zyskowny wynajem?

Ta nieruchomość na wrocławskich Gajowicach łączy w sobie doskonałą komunikację z oazą ciszy i zieleni.
Zapomnij o głośnych arteriach usiądź na dużym balkonie i ciesz się widokiem na korony drzew, mając Sky Tower na wyciągnięcie ręki.

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,93 m², zlokalizowane na poszukiwanym 1. piętrze w okolicy ul. Ołowianej. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (Dlaczego ta oferta to okazja?):- Balkon z widokiem na dojrzałą zieleń: Twój prywatny azyl w sercu miasta. Idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju.

- Pełne media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Brak niebezpiecznych i nieestetycznych piecyków gazowych w łazience!

- Najbardziej poszukiwany układ: w pełnym rozkładzie
- Osobna, jasna kuchnia z oknem to ogromny komfort na co dzień dla par, a dla inwestora możliwość łatwej aranżacji pod wynajem na pokoje dla studentów ( Uniwersytetu Ekonomicznego )

- Niskie piętro (1/4): Wygoda każdego dnia, bez konieczności czekania na windę ;-)

- Bezpieczeństwo techniczne: Budynek po pełnej termomodernizacji (niskie rachunki), nowa instalacja domofonowa, a w 2025 roku wymieniono instalację elektryczną (do licznika) wraz z nowym licznikiem.
- Okna PCV (od ulicy nowoczesne, wyciszające okna 3-szybowe!).

- Lokalizacja całkowicie poza strefą jakiegokolwiek zagrożenia powodziowego.

-

GORĄCY PUNKT NA MAPIE WROCŁAWIA :
Gajowice to jedna z najbardziej samowystarczalnych i pożądanych dzielnic Wrocławia.
Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
- Edukacja i Biznes: Uniwersytet Ekonomiczny (20-25 min pieszo) stały dopływ chętnych na wynajem studentów!

- Przedszkola, szkoły - podstawowa, liceum w zasięgu kilku kroków
- Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe - dojazd do Rynku czy Dworca Głównego zajmuje zaledwie chwilę.

- Zakupy i Rozrywka: Sky Tower, CH Borek, Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, oraz kultowy zielony plac z lokalnymi produktami.

- Relaks: Skwery, place zabaw, Górka Pafawag oraz liczne tereny spacerowe tuż za rogiem.

-

METRYCZKA W PIGUŁCE:- Powierzchnia: 51,93 m²

- Układ:
- Salon z wyjściem na balkon,
- ustawna sypialnia,
- osobna jasna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,

- Balkon,
- Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

- Dodatkowo: Do mieszkania przynależy pojemna, sucha piwnica idealna na rowery czy rzeczy sezonowe
-
-
-

KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: - Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały proces od pierwszej prezentacji aż po wydanie kluczy + Gratis - pomoc przy odbiorze mieszkania włącznie z Protokołem zdawczo odbiorczym.

- Sprawdzona ekipa remontowa: Współpracuję z rzetelną, zweryfikowaną ekipą budowlaną. Jeśli chcesz odświeżyć wnętrze lub zmienić aranżację, pomogę Ci to sprawnie zaplanować.

- Wsparcie finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

-

- UWAGA: Zadzwoń już teraz i umów się na darmową prezentację.
-

- CENA: 569 000 zł
-
- Kontakt: Krzysztof Adamczyk
- Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
- VILLANOVA Nieruchomości Wrocław

INFORMACJE FORMALNE:
Bezpieczeństwo prezentacji: Ze względów bezpieczeństwa oraz na wyraźne życzenie właściciela, prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po podpisaniu standardowej karty przekazania adresu.
Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Adamczyk

794 906...

794 906 009

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Adamczyk

794 906...

794 906 009

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Adamczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Adamczyk

794 906...

794 906 009

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości