Szukasz idealnego mieszkania do życia blisko Centrum, a może bezpiecznej inwestycji kapitału pod zyskowny wynajem?
Ta nieruchomość na wrocławskich Gajowicach łączy w sobie doskonałą komunikację z oazą ciszy i zieleni. Zapomnij o głośnych arteriach usiądź na dużym balkonie i ciesz się widokiem na korony drzew, mając Sky Tower na wyciągnięcie ręki. (...)
Szukasz idealnego mieszkania do życia blisko Centrum, a może bezpiecznej inwestycji kapitału pod zyskowny wynajem?
Ta nieruchomość na wrocławskich Gajowicach łączy w sobie doskonałą komunikację z oazą ciszy i zieleni.
Zapomnij o głośnych arteriach usiądź na dużym balkonie i ciesz się widokiem na korony drzew, mając Sky Tower na wyciągnięcie ręki.
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,93 m², zlokalizowane na poszukiwanym 1. piętrze w okolicy ul. Ołowianej. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (Dlaczego ta oferta to okazja?):- Balkon z widokiem na dojrzałą zieleń: Twój prywatny azyl w sercu miasta. Idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju.
- Pełne media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Brak niebezpiecznych i nieestetycznych piecyków gazowych w łazience!
- Najbardziej poszukiwany układ: w pełnym rozkładzie
- Osobna, jasna kuchnia z oknem to ogromny komfort na co dzień dla par, a dla inwestora możliwość łatwej aranżacji pod wynajem na pokoje dla studentów ( Uniwersytetu Ekonomicznego )
- Niskie piętro (1/4): Wygoda każdego dnia, bez konieczności czekania na windę ;-)
- Bezpieczeństwo techniczne: Budynek po pełnej termomodernizacji (niskie rachunki), nowa instalacja domofonowa, a w 2025 roku wymieniono instalację elektryczną (do licznika) wraz z nowym licznikiem.
- Okna PCV (od ulicy nowoczesne, wyciszające okna 3-szybowe!).
- Lokalizacja całkowicie poza strefą jakiegokolwiek zagrożenia powodziowego.
-
GORĄCY PUNKT NA MAPIE WROCŁAWIA :
Gajowice to jedna z najbardziej samowystarczalnych i pożądanych dzielnic Wrocławia.
Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
- Edukacja i Biznes: Uniwersytet Ekonomiczny (20-25 min pieszo) stały dopływ chętnych na wynajem studentów!
- Przedszkola, szkoły - podstawowa, liceum w zasięgu kilku kroków
- Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe - dojazd do Rynku czy Dworca Głównego zajmuje zaledwie chwilę.
- Zakupy i Rozrywka: Sky Tower, CH Borek, Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, oraz kultowy zielony plac z lokalnymi produktami.
- Relaks: Skwery, place zabaw, Górka Pafawag oraz liczne tereny spacerowe tuż za rogiem.
-
METRYCZKA W PIGUŁCE:- Powierzchnia: 51,93 m²
- Układ:
- Salon z wyjściem na balkon,
- ustawna sypialnia,
- osobna jasna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,
- Balkon,
- Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (bez obciążeń).
- Dodatkowo: Do mieszkania przynależy pojemna, sucha piwnica idealna na rowery czy rzeczy sezonowe
-
-
-
KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: - Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały proces od pierwszej prezentacji aż po wydanie kluczy + Gratis - pomoc przy odbiorze mieszkania włącznie z Protokołem zdawczo odbiorczym.
- Sprawdzona ekipa remontowa: Współpracuję z rzetelną, zweryfikowaną ekipą budowlaną. Jeśli chcesz odświeżyć wnętrze lub zmienić aranżację, pomogę Ci to sprawnie zaplanować.
- Wsparcie finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.
-
- UWAGA: Zadzwoń już teraz i umów się na darmową prezentację.
-
- CENA: 569 000 zł
-
- Kontakt: Krzysztof Adamczyk
- Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
- VILLANOVA Nieruchomości Wrocław
INFORMACJE FORMALNE:
Bezpieczeństwo prezentacji: Ze względów bezpieczeństwa oraz na wyraźne życzenie właściciela, prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po podpisaniu standardowej karty przekazania adresu.
Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )