Są mieszkania, które po prostu dobrze się ogląda i takie, w których od razu czuć spokój, jakość i harmonię z otoczeniem.
Ta nieruchomość łączy naturalne materiały, wysoki standard wykończenia i wyjątkową lokalizację tuż przy lesie, oferując komfort życia w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia (Osiedle Malownicze).

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,62 m² z przestronnym balkonem 8,56 m², położone na ostatnim piętrze (3/3) nowoczesnego, kameralnego budynku z windą (2016 r.), przy ul. Józefa Wąsowicza 9 bezpośrednio przy Lesie Mokrzańskim i Parku Leśnickim.
Przemyślany układ i przestrzeń do życia. Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na trzy strony świata (południowy wschód/północny zachód), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień i dobrą cyrkulację powietrza.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon o pow. 21,79 m² z wyjściem na duży balkon z możliwością wydzielenia czwartego pokoju
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia - 6,44 m²
Sypialnia główna - 11 m²
Drugi pokój (dziecięcy / gabinet) - 10,10 m²
Łazienka - 4,02 m² z dużą kabiną prysznicową i pralką
Przestronny przedpokój 8,27 m² z zabudową
Jakość, którą widać i czuć. To mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz wykorzystaniem naturalnych materiałów, które nadają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru:
deska podłogowa z naturalnego drewna
drewniane okna
starannie dobrane, trwałe materiały
spójna, elegancka stylistyka wnętrza
Mieszkanie jest zadbane, klimatyczne i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Kameralne osiedle i wyjątkowa lokalizacja. Budynek jest nowoczesny, czysty i kameralny, z windą i zadbanymi częściami wspólnymi.
Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo natury:
Las Mokrzański - tuż obok, przy osiedlu (idealny na spacery, jogging, rower)
Park Leśnicki w zasięgu krótkiego spaceru
cisza, zieleń i podmiejski klimat przy zachowaniu miejskiej infrastruktury
To miejsce idealne dla osób, które chcą odpoczywać po pracy wśród zieleni, a nie w hałasie i betonie.
Dodatkowe informacje: możliwość zakupu naziemnego miejsca parkingowego - 30 000 zł
cena: 785 000 zł
oferta na wyłączność
klucze w biurze szybka dostępność prezentacji To mieszkanie to propozycja dla osób, które świadomie wybierają jakość, naturalne materiały i bliskość przyrody. Idealne dla pary, rodziny lub każdego, kto szuka spokojnego miejsca do życia w zielonej części Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu.

High-Standard Apartment Surrounded by Forest | Wood, Greenery & Tranquility | Leśnica Marszowice
Some apartments simply look good others immediately make you feel a sense of calm, quality, and harmony with nature.
This property combines natural materials, high-quality finishes, and an exceptional location right next to the forest, offering a comfortable lifestyle in one of the greenest areas of Wrocław.

For sale: a 3-room apartment with a usable area of 61.62 m², featuring a spacious 8.56 m² balcony, located on the top floor (3/3) of a modern, intimate building with an elevator (built in 2016).
The apartment is situated on the Malownicze Estate at Józefa Wąsowicza Street 9, directly adjacent to Mokrzański Forest and close to Leśnicki Park.
Thoughtful Layout & Comfortable Living Space. Thanks to its three-sided exposure (south-east / north-west), the apartment is bright, airy, and well-ventilated throughout the day.
The layout includes:
Living room 21.79 m² with access to a large balcony and the possibility of creating a fourth room
Separate, fully equipped kitchen 6.44 m²
Main bedroom 11 m²
Second bedroom / children s room / home office 10.10 m²
Bathroom 4.02 m² with a large walk-in shower and space for a washing machine
Spacious hallway 8.27 m² with built-in storage
Quality you can see and feel. The apartment stands out thanks to its high standard of finishing and the use of natural materials, which give the interior warmth and a timeless character:
Natural wood flooring
Wooden windows
Carefully selected, durable materials
Consistent, elegant interior design
The apartment is well-maintained, atmospheric, and ready to move in, with no additional investment required.
Intimate Estate & Exceptional Green Location The building is modern, clean, and intimate, with an elevator and well-kept common areas.
One of the greatest advantages of this location is its immediate proximity to nature:
Mokrzański Forest right next door perfect for walking, jogging, or cycling
Leśnicki Park within walking distance
Peace, greenery, and a suburban atmosphere while still being within the city of Wrocław
This is an ideal place for those who want to relax after work surrounded by nature, away from noise and congestion.

Additional Information Option to purchase a surface parking space PLN 30,000
Price: PLN 785,000
Exclusive listing
Keys available at the office flexible viewing times
This apartment is a perfect choice for buyers who value quality, natural materials, and close contact with nature. Ideal for a couple, a family, or anyone seeking a peaceful home in a green part of Wrocław.
Contact me to arrange a viewing

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )