Rewelacyjne 2 pokoje po remoncie, balkon, klimatyzacja
Oferta na wyłączność
PL:
Patrzysz właśnie na hit-ofertę, bo to jest "to" mieszkanie: ładne, zgrabne, wyremontowane, wygodne, przemyślana aranżacja, 2 pokoje - ul. Dokerska. Ma wszystko co potrzebne i będziesz z radością mieszkać i codziennie wracać do niego.
Oferowane z większością mebli i wraz z kompletnym AGD (możliwość pozostawienia także pralki i suszarki). Tu wystarczy wnieść swoje łóżko i można zamieszkać. Jak masz więcej czasu i środków to zawsze można odświeżyć kolor ścian albo zrealizować swoje marzenia designerskie.
BUDYNEK:
Budynek jest z lat 80tych, 10 piętrowy z nową windą. Zadbana i odmalowana klatka schodowa, jest czysto. Posiada bramę zamykaną z domofonem. Posadowiony na przyjaznym, spokojnym osiedlu wśród innych bloków, dostępna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Teren wokół zagospodarowany, znajdziesz tu chodniki, ławeczki, zieleń i dużą przestrzeń między budynkami. Miejsca parkingowe liczne pod budynkiem.
MIESZKANIE:
Znajduje się na 6 piętrze, ma 2 pokoje i powierzchnię ok. 34,7 mkw. a wraz z piwnicą ok. 36,7 mkw. Po remoncie w 2019 roku urządzono je nowocześnie stan mieszkania jak na załączonych zdjęciach. Zastosowano przemyślane rozwiązania do przechowywania i wygody dla użytkownika.
Mamy bardzo dobrze zagospodarowaną kuchnię z kompletnym AGD (m.in. jest zmywarka i pojemna lodówko - zamrażarka). Meble kuchenne IKEA z 2019 roku w stanie bardzo dobrym. Nowoczesny projekt, biel i czerń, połysk, systemy samo-domykające w szufladach. Wnętrze szafek oferuje wiele przestrzeni do przechowywania. Gotujemy na płycie gazowej czteropalnikowej a do spożywania posiłków służy wygodna rozkładana lada z krzesłami.
Łazienka w nowych kaflach, wraz z dużym prysznicem, pralką i suszarką i oczywiście dwoma szafkami i dodatkowymi rozwiązaniami, w których zmieścisz wszystkie rzeczy.
Salon i sypialnia posiadają wystawę okien na południowy - zachód. Są to przytulne i słoneczne pokoje. Bardzo ustawne, bo szerokości krótszych ścian to odpowiednio ok. 2,75m oraz 2,4m. Salon jest pokojem środkowym, z niego wychodzimy na balkon i do sypialni. W każdym z nich zmieści się wygodne łóżko/sofa, szafa, stół, biurko itp.
Korytarz polecam najlepiej zobaczyć na żywo, bo ta przestrzeń posiada nietuzinkowe rozwiązania autorskie - wykorzystuje optymalnie dostępną powierzchnie nie zabierając optycznie ani fizycznie przestrzeni do komunikacji.
Naprawdę ustawne powierzchnie:
Salon ok. 11,3 mkw. (szer. ok. 2,75m; dł. ok. 4,11m)
Balkon ok. 6 mkw.
Sypialnia ok. 9,84 mkw (szer. ok. 2,4 m; dł. ok. 4,10m)
Kuchnia ok. 6,9 mkw.
Łazienka ok. 2,3 mkw
WC ok. 1,05 mkw
Korytarz ok. 3 mkw (szer. ok. 1,26m)
NAJWAŻNIEJSZE CECHY:
mieszkanie przeszło remont generalny w 2019 roku, okna pcv po wymianie
balkon o powierzchni aż ok. 6 metrów
do mieszkania przynależy piwnica 2 m2 (jest w KW)
okna na Południowy - Zachód
osobno toaleta i łazienka
w salonie klimatyzacja
do rozważenia opcja uzyskania dwóch osobnych pokoi
piękny widok z okien na osiedle, z dala od sąsiednich budynków
sufity ok. 2,45 m
pełna własność
OKOLICA:
Dokerska to spokojne osiedle wymarzone dla potrzebujących bliskości sklepów, usług, restauracji i komunikacji miejskiej. Pełna infrastruktura: przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia. Na osiedlu nowoczesny przystanek tramwajowo autobusowy, także paczkomaty, place zabaw, alejki, zielona okolica - rewelacyjne miejsce a wszystko praktycznie "pod blokiem". Niedaleko przystań wodna, dwa parki, tereny spacerowe i sportowa Hala Orbita i Stadion ARENA Wrocław.
Galeria handlowa, KFC, Biedronka ok. 400 m
przedszkole, żłobek, szkoła ok. 200 m
KOMUNIKACJA:
Tramwaje ok. 200 lub 400 m linie 12, 18, 19, 21
Autobusy ok. 200 m linie 102, 104, 127, 136, 241, 245, 246
AOW 7 minut autem
Magnolia ok. 10 minut autem
Lotnisko ok. 15 minut autem
Rynek Wrocław ok. 15 minut autem
Plac Grunwaldzki ok. 25 minut autem
Zadzwoń i zapytaj o terminy prezentacji,
Anna Girulska Nieruchomości, nr Licencji 24218
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości
Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

EN:
You have just found a marvelous flat with 2 rooms and modern interior design. Good news that it also includes a spacious balcony of ca. 6 sqm area. Storage of ca. 2 sqm is additional advantage and also included in the offer. Flat was totally renovated in 2019 and is located ca. 15 minutes by car from the Wroclaw City Center Rynek. Quick acces to trams, buses and all infrastructure needed in everyday life.
Flat has A/C, new floors, modern kitchen furnitures and has many smart solutions like: functional area for cooking, dining, uniqe storage combination. Work space and bedroom are separated keep privacy while receiving quests.

MAIN FEATURES:
flat undrgone total renovation in 2019, pcv windows as well
south-west orientation
balcony area is ca. 6 sqm
toilet and bathroom are separated
A/C in the living room
nice view, no neighbour s windows nearby, safe privacy
additionally storage of 2 sqm area included in the price

Just call for more info or simply schedule the visit,
Anna mob.  
TWÓJ POŚREDNIK Anna Girulska Nieruchomości, nr Licencji 24218

Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.