Szukasz bezpiecznego, gotowego do zamieszkania mieszkania w zielonej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia?

- Zapraszam na Kuźniki to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania - przyjdź zobacz.

Idealne pierwsze mieszkanie dla singla, pary lub gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem z czystą sytuacją prawną.
Na sprzedaż dwupokojowe w pełni rozkładowe, niezwykle słoneczne mieszkanie o powierzchni 43,1 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w zadbanym, niskim budynku otoczonym dojrzałą zielenią.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?):- Bezpieczeństwo i wygoda: Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie i ciepła woda z sieci - brak niebezpiecznych piecyków gazowych!). Gaz doprowadzony jedynie do kuchenki.
- Prywatny parking: Zapomnij o problemach z parkowaniem po powrocie z pracy- do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzony parking z bramą.
- Pełna własność z czystą KW: Nieruchomość posiada wolną od jakichkolwiek obciążeń Księgę Wieczystą. Możliwy szybki zakup i bezpieczny kredyt.
- Lokalizacja premium pod kątem zieleni: Z okien salonu rozpościera się kojący widok na zieleń. Tuż obok budynku znajduje się kameralny skwer, a zaledwie 600 metrów dzieli Cię od urokliwego Parku Kuźnickiego z rzeką Ślężą.
-

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ :
Mieszkanie ma dwustronny, rozkładowy układ, a południowa ekspozycja okien w salonie gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień:- Salon - przytulna, jasna przestrzeń dzienna idealna do odpoczynku z widokiem na korony drzew.
- Sypialnia - ustawna, wyposażona w bardzo pojemną szafę.
- Osobna kuchnia- jasna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik).
- Łazienka - funkcjonalna, z wanną.
- Przedpokój - z dwoma praktycznymi pawlaczami, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń do przechowywania.
- Do mieszkania przynależy również sucha piwnica - idealna na rowery czy przetwory.
-

Stan techniczny:
- Mieszkanie jest zadbane, czyste i w pełni wyposażone.
- W cenie pozostają widoczne meble - Do uzgodnienia możesz wejść, odświeżyć ściany według własnego gustu i mieszkać od zaraz!
- Jeśli chcesz mieszkanie w podwyższonym standardzie - wymagany jest remont.
-

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Wszystko w zasięgu ręki):
Osiedle Kuźniki to jedna z najbardziej samowystarczalnych i spokojnych części Wrocławia.- Zakupy: Lidl (500 m), Polo Market (450 m), Żabka (300 m), lokalne warzywniaki.
- Dla rodziny: Szkoła podstawowa (350 m), przedszkole (400 m), liczne place zabaw.
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tuż pod budynkiem! Linie: 122, 126, 128, 129, 149, 241, 243, 246, 251. Szybki dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 20 minut.

KOSZTY UTRZYMANIA:- Czynsz administracyjny: ok. 638 zł
- Fundusz remontowy: 107 zł
- Prąd i gaz: według zużycia licznikowego Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota (czysta klatka schodowa, zadbane otoczenie).
-

KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:- Pełne bezpieczeństwo: Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupowy - od pierwszej prezentacji aż po przekazanie kluczy i protokół zdawczo-odbiorczy.
- Ekipa remontowa: Jeśli chcesz dostosować wnętrze pod siebie, oferuję kontakt ze sprawdzoną, rzetelną ekipą remontową, z którą stale współpracuję.
- Finansowanie: Bezpłatnie pomogę Ci uzyskać najlepsze warunki kredytowe na rynku.
-

ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ KLIMATU I PRZESTRZENI TEGO MIEJSCA - TO TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO!
-

- Cena: 510 000 zł
-

KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: - Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały proces od pierwszej prezentacji aż po wydanie kluczy + Gratis - pomoc przy odbiorze mieszkania włącznie z Protokołem zdawczo odbiorczym.

- Sprawdzona ekipa remontowa: Współpracuję z rzetelną, zweryfikowaną ekipą budowlaną. Jeśli chcesz odświeżyć wnętrze lub zmienić aranżację, pomogę Ci to sprawnie zaplanować.

- Wsparcie finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.
-

-
-
- Krzysztof Adamczyk
- Specjalista ds. Nieruchomości
- VILLANOVA Nieruchomości Wrocław

I * * * Z A P R AS Z A M DO KONTAKTU i Darmową PREZENTACJĘ * * *

INFORMACJE FORMALNE:
Bezpieczeństwo prezentacji: Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po podpisaniu standardowej karty przekazania adresu.
Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )